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個人房產(chǎn)抵押貸款的年限是多久？

158****1637 | 2025-02-19 19:57:02

已有4個回答

  • 155****6777

    個人房產(chǎn)抵押貸款年限受多種因素影響，數(shù)據(jù)顯示，平均貸款年限約為15至20年。這反映了市場對長期穩(wěn)定貸款的需求。

    查看全文↓ 2025-02-22 12:57:21
  • 181****3774

    根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，個人房產(chǎn)抵押貸款的最長期限不得超過30年。這一規(guī)定旨在平衡借款人的還款能力和房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性。

    查看全文↓ 2025-02-20 23:13:00
  • 188****4669

    個人房產(chǎn)抵押貸款的年限可以很長，最長可達(dá)30年。這樣，每個月的還款壓力會小一些，適合我們這些需要長期規(guī)劃財務(wù)的人。

    查看全文↓ 2025-02-19 23:22:15
  • 131****3620

    個人房產(chǎn)抵押貸款的年限通常由銀行和貸款政策決定，一般范圍在1年到30年不等。具體年限取決于借款人的信用狀況、還款能力、房產(chǎn)價值以及市場利率等因素。在實(shí)際操作中，銀行會根據(jù)借款人的具體情況進(jìn)行評估，以確定最合適的貸款年限。此外，貸款年限也受到國家相關(guān)政策的影響，例如，對于首次購房者，可能會有更優(yōu)惠的貸款條件。

    查看全文↓ 2025-02-19 23:00:52

相關(guān)問題

  • 答

    一般來說，住房抵押貸款**高可貸30年，但是具體年限還要通過具體情況來分析。其中，貸款用途就對房產(chǎn)抵押貸款年限有著很大的影響。

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  • 答

    住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款帳戶;準(zhǔn)備貸款要求的資料;面簽銀行;銀行報卷和審批;銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;建委出它項(xiàng)權(quán)利證;視情況辦理保險、公證等手續(xù);銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。

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  • 答

    房產(chǎn)抵押**長20年。房抵條件：1. 有合法的身份;2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;3. 有合法有效的購房合同;4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;7. 貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：1. 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權(quán)利人及配偶的身份證；3. 權(quán)利人及配偶的戶口本；4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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  • 答

    房子二次抵押貸款年限現(xiàn)在拿著房本從銀行做二次貸款的話是10年,但是一般銀行對于有一次抵押的房子很少做二次貸款的房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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  • 答

    房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu).首先確定您的房產(chǎn)的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多.貸款額**少5萬以上,貸款額度**多為房產(chǎn)評估價的60%, 注意這個房產(chǎn)評估價格!不是你花了100萬買的房子就能貸60萬的.每個銀行信貸部門都有自己的評估機(jī)構(gòu),要看他們的評估,房屋抵押貸款,**大還款期限的計算公式:25年-房屋建成年限=50年-貸款人年齡,**多不超過20年**短時間為1年 滿12個月就可以還完全部貸款。需要的材料: 貸款人戶口本,身份證,房產(chǎn)證,已婚的要結(jié)婚證,單位開具的收入證明,均正本及復(fù)印件,

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