限價地塊是什么意思？

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• 131****0491

  我聽說限價地塊就是政府規(guī)定了房子的最高售價，不讓開發(fā)商隨便漲價。這樣對我們買房的人好像挺有利的，不用擔(dān)心房價漲得太快。不過具體是怎么回事，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-23 17:19:07
• 151****1260

  限價地塊是政府為控制房價過快上漲而采取的一種土地出讓方式。根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓管理辦法》規(guī)定，政府可以在土地出讓合同中約定商品房銷售的最高價格，以穩(wěn)定房價，保障民生。限價地塊政策有助于抑制投機(jī)性購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:16:30
• 184****4833

  限價地塊就是政府規(guī)定了房子的最高售價，這樣開發(fā)商就不能隨意漲價了。對我們買房的人來說，是個好消息，不用擔(dān)心房價漲得太快，買房壓力小一些。

  查看全文↓ 2025-02-20 20:40:57
• 150****1087

  限價地塊是指政府在土地出讓過程中，對地塊未來開發(fā)建設(shè)的商品房銷售價格進(jìn)行限制的一種土地出讓方式。這種政策旨在控制房價過快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。限價地塊的出讓價格通常低于市場價，但開發(fā)商在取得土地后，必須按照政府規(guī)定的價格區(qū)間銷售商品房，不得隨意漲價。限價地塊政策有助于平抑房價，保障剛需購房者的購房權(quán)益，同時也對開發(fā)商的資金實力和成本控制能力提出了更高要求。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:35:00

相關(guān)問題

• 問 自住房地塊限價是什么意思？
  答

  自住房地塊限價是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段之一，通過設(shè)定土地出讓的最高價格，控制房價上漲速度，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  全部3個回答>
• 問 限價房是什么意思
  答

  根據(jù)國家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價房”指的是限房價、限地價的“雙限”商品房。價格比當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌鰞r低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

  全部4個回答>
• 問 限價房是什么意思
  答

  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。

• 問 毛坯限價是什么意思
  答

  毛坯限價是毛坯房后期的銷售均價不能夠超過指定的價格，相對來說會比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場的有效手段，需要由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價，購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價房買賣政策有哪些1、限價房房屋套型面積都在90平方米一下，采購買的時候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個條件。2、如果已經(jīng)申請了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購買資格，可以申請購買限價房，具體的購買資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購買了限價房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過5年之后，在上市交易的時候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。

• 問 新房限價是什么意思
  答

  由于房子的價格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能夠擁有屬于自己的房屋，這時候大家也會將目光放在一些價格比較低的政策性住房中，而新房限價主要就是指的這種類型的房屋。新房限價主要就是指為了解決中低收入家庭住房困難所限制高房價的臨時性舉措，簡而言之，就是一種限價格限套型的商品房，就是政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場，調(diào)節(jié)住房供需的有效手段。新房限價的銷售價格通常是由政府來進(jìn)行定價，而且定價的原則也是比周邊同類商品房屋的價格低20%到25%左右，而且銷售的價格通常會在預(yù)售的時候向社會進(jìn)行公布，而在公布時候的價格則為這類房屋的高價，不過購房者如果想要購買這類房屋也要遵守相關(guān)的政策，如果要進(jìn)行房屋出售，那么通常需要滿足“自購房合同備案滿五年”這一條件。