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買房的時候，市場上精裝修的小區(qū)還不太多，精裝修標準也參差不齊。按理說敢于推出精裝修的房子，開發(fā)的實力都不容小覷，但對比下來萬科、恒大、碧桂園等大牌房企質量和裝修標準確實是高于市場上很多其他開發(fā)商。看了一段時間，我們一家一致決定從這三個房企的樓盤中選擇一個樓盤安家。從小區(qū)環(huán)境、價格、物業(yè)等多方面評估后，我們**終選擇了碧桂園，原因很簡單。一、綜合評估，碧桂園的價格確實遠遠低于萬科、恒大。對于像我們這樣剛需家庭來說，價格是一大考量。萬科的精裝修價格基本上是碧桂園的0.5-1.0倍，但精裝修交付標準卻無太大差異。不得不說在價格方面，碧桂園太親民了，讓人太心動了。二、空間利用率，這個是家庭型住房比較在意的。綜合評價碧桂園全面考慮到熱水器、抽油煙機、微波爐、洗衣機的安裝問題，配備齊全，玄關、櫥柜、洗手間每一處都得到了充分的利用。三、小區(qū)環(huán)境，住的小區(qū)在江邊，一出小區(qū)就是臨江綠化帶和公園。小區(qū)綠化做的特別的漂亮，立體化園林景觀，隨行的小侄女**后玩得都不想回去，還說要搬到這里來住，足見小朋友是真心喜歡。
全部3個回答>如何選擇一個好的小區(qū)？
134****9065 | 2025-02-20 14:27:23
已有4個回答
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180****3679
選小區(qū)，數據說話。房價走勢、租金回報率、居民滿意度，這些指標綜合考量，才能找到性價比高的小區(qū)。
查看全文↓ 2025-02-24 23:16:28 -
180****0302
小區(qū)好，就像找對象，外表（環(huán)境）要好看，內涵（配套）要豐富，還得有潛力（升值）。
查看全文↓ 2025-02-21 12:38:55 -
184****9126
選小區(qū)，要生活便利，學校、醫(yī)院、商場不能少。綠化好，環(huán)境安靜，鄰里和諧更重要。
查看全文↓ 2025-02-20 22:07:15 -
185****3669
選小區(qū)，看地段和未來規(guī)劃。交通便利、配套成熟是基礎，升值潛力看周邊發(fā)展。
查看全文↓ 2025-02-20 15:23:30
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一個社區(qū)的人性化設計可以體現在多個方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關系；社區(qū)內規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相當完善。
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1、考察裝飾公司的資質這是相當重要的一點，名氣大的公司自然擁有各類國家承認的資質，比如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。另外，還要根據辦公地點的大小、正規(guī)來判斷，還要看公司是否能夠出具合格的票據。2、看辦公環(huán)境消費者可以進到實體店逛逛，看看員工的工作環(huán)境如何，設計如何，如果因陋就簡，那么也就不必考慮此家了，一個好的裝飾公司應該是很看重自己各個方面細節(jié)的。3、看硬件設施這是細節(jié)，但是往往卻關鍵，只有有能力的公司才會購置一整套硬件設施，如電腦，掃描儀，打印機等等，一些街頭游擊隊可能什么硬件設施都沒有，往往靠不住。4、考察工地很多人都是自己在網上了解相關事宜，對整個過程也會形成一個系統(tǒng)，但是實地去考察的效果更佳哦。提醒大家**好去該裝飾公司尚未完工的工地，這樣可以多方面考察，如施工質量和管理水平。一般好的 裝飾公司管理的工地整潔，體現了工人的素質，另外，我們還可以用手感受一下施工質量。
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聽說公積金貸款挺劃算，但具體怎么操作，還得問問專業(yè)人士。
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面對紛繁的寫字樓市場，企業(yè)除了寫字樓的品質、區(qū)域、位置等指標有所要求外，還應該注意哪些因素呢？好租網小編我今天就來說道說道。一、寫字樓選址應當遵循的三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時候，往往會考慮三個要素。第一個要素是整個目標商圈的開發(fā)狀況；第二個要素是具體的地點，即辦公物業(yè)的地點選擇；第三個要素是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會很關注產業(yè)鏈、產業(yè)集群和產業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個大的區(qū)域。在產業(yè)環(huán)境的諸多構成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動力數量、已有教育資源外，還要考慮當地政府的支持力度。在地點選擇方面，應把一次性成本降到**低，包括生產成本、搬遷成本和建筑成本等；把持續(xù)性運營成本降到**低，包括勞動力成本、交通、公用設施和稅收等；把風險降到**低，考慮到各種風險因素，如政府管制、電力供應等；把機會**大化，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。二、寫字樓選址要看運營成本。這是當前企業(yè)寫字樓選址所**關心的問題。如果說以前企業(yè)在選擇辦公地點首先看位置、硬件設施，是因為那時經濟相對落后，城市發(fā)展水平較低，地理位置成為決定企業(yè)成敗的關鍵因素。尤其對于一些剛剛進入中國的外資企業(yè)和新興的國內企業(yè)而言，企業(yè)知名度不高，企業(yè)對所選辦公樓是不是能達到彰顯企業(yè)實力、宣傳企業(yè)形象的目的非常關心。同時，企業(yè)還關心寫字樓的空調、電力、交通等配套設施，對運營成本則不大重視?，F在的情況相反，當企業(yè)選擇寫字樓的時候，第一個考慮就是運營成本或辦公成本，離開了成本就談不到寫字樓物業(yè)的好壞，這也是企業(yè)對股東負責，對財務報表、對現金流負責的表現。值得注意的是，作為企業(yè)寫字樓選址關鍵點的辦公成本，包含許多方面，租金只是其中的一項，還包括折舊費用、運營成本、人力資本等。對于北京幾大熱點寫字樓分布區(qū)域而言，CBD地區(qū)的平均入住成本**高，金融街地區(qū)比CBD稍低，中關村地區(qū)次之。除此之外，企業(yè)寫字樓選址還要注重交通狀況、健康安全、配套服務，員工關系也是一個參考因素。一種新的趨勢是，除了企業(yè)的房地產部門、業(yè)務部門、法律部門參與寫字樓選址外，人力資源部門也參與其中，在選址的時候開始考慮寫字樓周邊的交通、住房等方面能否給員工帶來方便，是否有利于留住人才等方面的問題。企業(yè)在做出寫字樓租賃或者購買決策的時候，要把企業(yè)選址當作是企業(yè)經營活動的一部分，不應只考慮物業(yè)本身的軟硬件條件，還要考慮財務關系、員工關系。三、一線商圈二線商圈寫字樓競相輝映，按需選擇是硬道理。在北京，企業(yè)辦公選址大抵經歷了幾個發(fā)展階段：分散型的高級酒店階段、一線商圈的純寫字樓階段和二線商圈特色階段。所謂一線商圈是指CBD、金融街、中關村三大商圈，二線商圈主要是指亞奧商圈、BDA商圈、望京商圈、上地商圈、東二環(huán)商圈等新興商圈。九十年代初，很多外企選址基本上在高級酒店（如北京飯店等），以利于推廣產品和吸引客戶；在三大商圈逐漸形成過程中，企業(yè)發(fā)現酒店并非專業(yè)辦公環(huán)境，于是搬到純寫字樓，如國貿中心、嘉里中心以及金融街的一些寫字樓。隨著經濟的發(fā)展，具備產業(yè)聚集優(yōu)勢的亦莊、上地、望京等二線商圈開始興起，對企業(yè)的吸引力也越來越大。如北電網絡、LG、摩托羅拉和愛立信相繼宣布將總部從CBD遷往望京；TOM從東方廣場(主力戶型 交通配套 相冊價格)搬到BDA，這都從一個側面說明，企業(yè)從重視生產轉到重視智力、重視軟件，對綠色生態(tài)環(huán)境的要求越來越高，同時在一步步降低運營成本。四、不同類型的企業(yè)有不同的寫字樓選址要求。對于一部分企業(yè)可能宜于選擇二線商圈，如：網絡公司、軟件研發(fā)公司等；但是銀行、保險機構、律師事務所、會計師事務所、廣告公司、咨詢公司、商務代表處等服務類企業(yè)則更加適合CBD、金融街、中關村三大商圈，因為這些企業(yè)要大量接觸客戶，需要集聚效應，是不可分割的產業(yè)鏈。以北京金融街為例，統(tǒng)計顯示，進駐金融街的企業(yè)主要集中在金融業(yè)，約占入駐金融街全部企業(yè)的二分之一，而隨著該區(qū)域寫字樓供應量進一步增長，將會有更多的金融企業(yè)和與之相關的企業(yè)入駐金融街。根據北京寫字樓信息網的調查，在金融街的客戶中，整棟、整層購買作為企業(yè)總部或區(qū)域總部的占據相當比例。這正是由企業(yè)特點和產業(yè)鏈集聚所產生的結果?？傊?，企業(yè)選擇寫字樓應綜合各方面因素。只有選擇適合自己公司的產業(yè)特點、適合自己公司財務狀況、員工狀況的寫字樓才是**好的**適合的。
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