房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別？

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• 134****8526

  房產(chǎn)贈(zèng)與是生前轉(zhuǎn)移，需繳納稅費(fèi)；繼承是死后按遺囑或法定順序分配，可能免稅。贈(zèng)與需明確贈(zèng)與合同，繼承需遺囑或法定繼承權(quán)證明。

  查看全文↓ 2025-02-28 12:14:10
• 185****4441

  贈(zèng)與涉及生前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，需繳納稅費(fèi)；繼承是死后財(cái)產(chǎn)分配，可能免稅。數(shù)據(jù)顯示，繼承房產(chǎn)過戶成本較低，贈(zèng)與成本較高。

  查看全文↓ 2025-02-25 15:41:28
• 134****0360

  贈(zèng)與是“活著送”，繼承是“死后拿”。一個(gè)要交稅，一個(gè)可能免稅，差別大了去了。

  查看全文↓ 2025-02-23 18:53:54
• 132****1036

  房產(chǎn)贈(zèng)與涉及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，需繳納相關(guān)稅費(fèi)；繼承則是根據(jù)遺囑或法定順序在被繼承人去世后進(jìn)行，可能享受稅收優(yōu)惠。政策依據(jù)《繼承法》和《贈(zèng)與稅法》。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:47:31
• 155****4198

  房產(chǎn)贈(zèng)與是活人送，繼承是死后給。贈(zèng)與要交稅，繼承可能免稅。

  查看全文↓ 2025-02-22 21:06:40

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人可以免交稅款，贈(zèng)與人沒有義務(wù)承擔(dān)任何財(cái)產(chǎn)稅支付。繼承是指繼承人獲得被繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被繼承人的財(cái)產(chǎn)稅支付義務(wù)。

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• 問 父母的房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  父母的房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有以下幾點(diǎn)區(qū)別：一、贈(zèng)與和繼承不同贈(zèng)與是指贈(zèng)送者自愿將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，而繼承是指受遺贈(zèng)人依法受到繼承人（例如：父母）遺留下來的財(cái)產(chǎn)。二、同等待遇不同贈(zèng)與的受贈(zèng)人往往能夠受到同等待遇，而繼承的受贈(zèng)人則受到不同的待遇，因?yàn)槔^承法規(guī)定了遺產(chǎn)成員的權(quán)利和義務(wù)。三、稅收處理不同贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收處理較為簡(jiǎn)單，稅收負(fù)擔(dān)較輕；而繼承的稅收處理較為復(fù)雜，稅收負(fù)擔(dān)較重。

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• 問 房屋的贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  1. 贈(zèng)與：贈(zèng)與是指一方將其財(cái)產(chǎn)自愿地轉(zhuǎn)讓給另一方，當(dāng)事人可以在贈(zèng)與協(xié)議中規(guī)定條件和細(xì)節(jié)，可以是全部財(cái)產(chǎn)，也可以是部分財(cái)產(chǎn)。2. 繼承：繼承是指一方死亡后，其財(cái)產(chǎn)經(jīng)過繼承程序繼承給另一方，繼承順序由法律規(guī)定，可以是全部財(cái)產(chǎn)，也可以是部分財(cái)產(chǎn)。

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• 問 贈(zèng)與的房屋是首套房嗎? 房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  你父親贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于直系贈(zèng)予，直系贈(zèng)予與一般二手房賣給別人一樣。具體稅費(fèi)如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）。買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介處了解。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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• 問 生前贈(zèng)與房產(chǎn)與房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別？
  答

  生前贈(zèng)與是贈(zèng)與人意愿，繼承是法律程序。

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