沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？

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• 151****9357

  沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-02-26 11:39:54
• 184****6887

  沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立需要以不動產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證無法辦理抵押登記，抵押權(quán)無法設(shè)立。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:26:21
• 131****4464

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，沒有房產(chǎn)證的房子不能作為抵押物進(jìn)行抵押貸款。因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證意味著房屋所有權(quán)不明確，無法進(jìn)行抵押登記。

  查看全文↓ 2025-02-25 18:41:33

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證能抵押借貸嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做抵押嗎
  答

  若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證可以抵押貸1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估,取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

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• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證的房子可以抵押貸款嗎?
  答

  具體銀行具體情況吧，大部分銀行要求兩證齊全的。

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• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  具體銀行具體情況吧，大部分銀行要求兩證齊全的。

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