只要你以前沒有帶過款買房子 銀行真信沒得你的貸款購房記錄 在你購買的時(shí)候就可以稱為首套房 ,就是第一套房子。 注意(不光是你 如果你已婚 還包括你妻子) 所以你的不算2套房
全部2個(gè)回答>房改房算不算首套房?
130****7647 | 2025-02-26 22:19:23
已有4個(gè)回答
-
155****1518
房改房算首套房,但要關(guān)注產(chǎn)權(quán)和貸款政策,以免影響后續(xù)購房。
查看全文↓ 2025-03-01 23:02:40 -
188****2189
房改房?首套房?別急,先查查你的名下房產(chǎn)再說。
查看全文↓ 2025-02-27 15:39:20 -
184****8593
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,房改房視同首套房。但具體認(rèn)定需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人名下房產(chǎn)情況。
查看全文↓ 2025-02-26 23:27:49 -
188****6211
房改房算首套房,但要查清產(chǎn)權(quán)和貸款記錄。
查看全文↓ 2025-02-26 23:03:28

相關(guān)問題
-
答
-
答
算首套房。以購房人為單位,基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中,無產(chǎn)權(quán)登記記載的,或者有產(chǎn)權(quán)登記,但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購房,房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定,查詢個(gè)人購房信息的地域,只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。
全部3個(gè)回答> -
答
1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。3、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套。
全部3個(gè)回答> -
答
朋友您好!房改房只是房子產(chǎn)權(quán)的一種,和商品房一樣都國家備案登記的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)! 新政出來之前,認(rèn)貸款不認(rèn)具體房產(chǎn),就是說你的第一套房子如果是全款買的,或者原來已經(jīng)有的房子已經(jīng)賣給別人了,就都可以在下次買房子的時(shí)候按一套房的待遇執(zhí)行! 新政出來之后,**大的差別就是認(rèn)房又認(rèn)貸,意思就是哪怕你的第一套房子是全款買的,再買其他房子也算第二套,如果第一套賣了,你也會有買過房子的記錄,還是給你算第二套!我國現(xiàn)在正在目前完善第二套房產(chǎn)以家庭為單位的調(diào)查,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候,房管局都要求拿戶口本了!呵呵有什么幫忙的可以繼續(xù)和我聯(lián)系!祝你好運(yùn)!
全部3個(gè)回答> -
答
按照2010年10月新出臺的新政,不管安置房或是貸款,還是一次性付款的房子。只要你有一套房子(在房管部門有登記的,或者說是有房產(chǎn)證的),在買房就不是首套房了。拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算的!
全部3個(gè)回答>