買房備案后可以更名嗎？

已有4個(gè)回答

• 150****0208

  備案后更名是可以的，但要符合規(guī)定，手續(xù)比較繁瑣。建議找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:58:12
• 150****5866

  備案后可以更名，但有限制。

  查看全文↓ 2025-03-01 16:45:54
• 184****0544

  備案后更名需注意，若涉及貸款，需銀行同意，可能影響貸款合同。建議先咨詢銀行，了解具體流程和影響。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:37:20
• 132****4240

  買房備案后更名是可以的，但要符合規(guī)定，比如直系親屬間更名，或者夫妻間更名。需要去房產(chǎn)交易中心辦理，帶好相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2025-02-28 16:43:59

相關(guān)問題

• 問 ??備案后的期房能更名嗎？
  答

  涉及合同相對(duì)方即購房主體的問題,除非開發(fā)商同意,否則不行。一般開發(fā)商不同意。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??有人知道網(wǎng)簽備案后能更名嗎？
  答

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。所以沒到**后一步都可以更名。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同備案后是否還能更名？
  答

  購房合同備案后，原則上不能更名。

  全部6個(gè)回答>
• 問 知道的說一下備案后的期房能更名嗎
  答

  合同備案后,房屋交付前,如果想更改買受人,需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù),需要交納更名費(fèi),并獲得開發(fā)商同意。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房子備案后可以退房嗎？房管局備案后可以退房嗎?
  答

  可以，但是簽訂購房合同后，退房時(shí)需要經(jīng)銷售者同意。未經(jīng)同意的，即為違反合同約定，需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如支付違約金或者賠償損失。具體退房：（一）買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等；如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。（三）開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

  全部3個(gè)回答>