房屋抵押貸款如何登記？

已有4個(gè)回答

• 181****1608

  房產(chǎn)交易中心，帶齊材料，辦理登記。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:05:49
• 166****9191

  房屋抵押貸款登記涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需在房產(chǎn)交易中心完成，影響房產(chǎn)流動(dòng)性和市場(chǎng)供需數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2025-03-01 19:24:32
• 185****2166

  登記房屋抵押貸款，就是把房子“抵押”給銀行，然后銀行給你錢，記得去房產(chǎn)局蓋個(gè)章。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:37:55
• 133****6067

  房屋抵押貸款登記，就是去房產(chǎn)交易中心，帶上房產(chǎn)證、身份證和貸款合同，工作人員會(huì)幫你搞定。

  查看全文↓ 2025-02-28 12:42:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押登記的貸款應(yīng)如何辦理？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋抵押登記是房屋抵押貸款的必要程序。辦理時(shí)，需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，經(jīng)銀行評(píng)估后，雙方簽訂抵押合同，并到房產(chǎn)交易中心辦理登記。這一流程有助于保障雙方權(quán)益，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房屋抵押登記手續(xù)是什么，如何撤銷抵押登記？
  答

  抵押登記需提交材料至登記機(jī)構(gòu)辦理，撤銷需還清貸款后解押。

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• 問(wèn) 撤銷抵押登記怎么弄？ 如何撤銷房屋抵押登記
  答

  一般辦理抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)首先您需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，同時(shí)要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（兩證同時(shí)交原件）或《抵押證明》，注意的是申請(qǐng)當(dāng)事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨(dú)委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章；私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請(qǐng)辦理的以申請(qǐng)表中經(jīng)辦人為準(zhǔn)，不用另交委托書。然后直接到房管局抵押辦辦理。擴(kuò)展資料：房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對(duì)未約定的部分不能優(yōu)先受償。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋抵押登記？ 房產(chǎn)證抵押登記怎么辦理
  答

  在抵押貸款中，抵押當(dāng)事人——銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書、身份證，銀行應(yīng)提供購(gòu)房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登記機(jī)關(guān)對(duì)材料進(jìn)行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人，同時(shí)向銀行頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

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• 問(wèn) 房屋抵押登記證要如何辦理?
  答

  1.和擔(dān)保公司簽定委托協(xié)議，客戶準(zhǔn)備資料2.到銀行面簽，房屋評(píng)估3.銀行審批，下批貸意見(jiàn)4.銀行和客戶去建委做抵押登記，出他項(xiàng)權(quán)證5.銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證三個(gè)工作日后，放款

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