怎樣辦理房屋抵押貸款？

已有5個回答

• 150****8153

  先找銀行，了解政策，準備材料，提交申請，耐心等待，別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-03-06 09:29:08
• 132****1418

  評估房產(chǎn)，準備材料，申請貸款，等待審批。

  查看全文↓ 2025-03-05 07:25:11
• 133****4062

  確保房產(chǎn)權屬清晰，合同條款明確，遵守相關法律法規(guī)，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-03-01 11:40:27
• 150****9445

  先評估房產(chǎn)價值，準備身份證明、收入證明等，提交申請，等待審批。

  查看全文↓ 2025-02-28 22:37:07
• 130****0461

  找銀行，交材料，等審批，搞定！

  查看全文↓ 2025-02-28 21:37:32

相關問題

• 問 怎樣辦理房屋抵押? 住房抵押貸款辦理流程 房屋抵押怎么辦理？
  答

  一般來說，辦理房產(chǎn)抵押貸款時要求抵押的房產(chǎn)面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內(nèi)，同時抵押房產(chǎn)貸款額度**高不得超過抵押物評估價值的70%，寫字樓、街面商業(yè)用房和別墅**高不超過抵押物評估價值的50%。在辦理貸款時候，通常執(zhí)行基準利率，有時會根據(jù)房屋性質(zhì)和抵押率的不同給予一定比例的上浮，而貸款抵押期限通常為1-10年不等，**低單筆貸款金額為30萬元。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、申請人年滿18

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• 問 揭西房屋抵押貸款怎樣辦理？
  答

  資料準備好的話，按照正常程序一個月左右能夠搞定

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• 問 建行如何辦理抵押貸款? 怎樣在建設銀行辦理房屋抵押貸款
  答

  建行房屋抵押貸款辦理流程：　　1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產(chǎn)權房屋，已具備“房產(chǎn)證”。　　2、 抵押流程：　?。?） 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記；　?。?） 如得到可以辦理的確切答復，請“房產(chǎn)證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構辦理抵押貸款申請；　　（3） 建行指定房產(chǎn)評估機構對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費；　?。?） 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；　?。?） 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關費用由借款人承擔；　?。?） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

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• 問 銀行如何辦理抵押貸款? 怎樣在建設銀行辦理房屋抵押貸款
  答

  行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程：1、先提交一份個人貸款申請書；2、銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；3、根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；4、審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權證的抵押手續(xù)；5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料：1.身份證，2.婚姻證明，3.收入證明（連續(xù)幾期），4.戶口本，5.房地產(chǎn)權證（或有價單券），6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7.銀行需要提供的資料。資料拓展：1、抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

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• 問 ??房屋抵押怎么貸款?辦理流程是怎樣的?
  答

  如何辦理：1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證，購房合同．2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

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