綠地率是什么的重要指標(biāo)？

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• 131****3456

  聽說綠地率挺重要的，好像是小區(qū)里種樹種草的地方多不多，我不太懂，但感覺綠化好的地方住著應(yīng)該挺舒服的。

  查看全文↓ 2025-03-10 10:09:49
• 150****5626

  綠地率是衡量小區(qū)綠化水平的指標(biāo)。

  查看全文↓ 2025-03-07 08:54:29
• 166****5912

  綠地率是衡量住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的法律標(biāo)準(zhǔn)之一，確保購房者的居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-04 12:36:21
• 134****0389

  綠地率影響房產(chǎn)價(jià)值，高綠地率的房產(chǎn)更受歡迎，貸款時(shí)可考慮其增值潛力。

  查看全文↓ 2025-03-02 13:26:21
• 130****6520

  綠地率？就是小區(qū)里綠油油的地方占多少唄，多點(diǎn)總比少點(diǎn)好。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:57:44
• 158****9087

  綠地率是衡量居住環(huán)境舒適度的重要指標(biāo)，高綠地率意味著更好的生活品質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-03-01 19:51:27

相關(guān)問題

• 問 綠地率是什么？怎么計(jì)算綠地率？
  答

  綠地率=綠地面積/土地面積×100%

  全部6個(gè)回答>
• 問 綠地率的意思是什么
  答

  在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。即使是級(jí)別**低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不小于8 米，面積不小于400 平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化面積不少于總面積的70% （含水面），至少要有1/3 的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設(shè)部分休閑娛樂設(shè)施。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5 米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。"

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• 問 綠地率與綠化率是什么 綠地率與綠化率的區(qū)別是什么
  答

  買房時(shí)經(jīng)常聽售樓小姐說，“我們這個(gè)項(xiàng)目的綠化率很高”，居住在這樣的小區(qū)里，很舒服。那你聽說過綠地率嗎？綠地率和綠化率有什么區(qū)別？  綠化率，更準(zhǔn)確的叫“綠化覆蓋率”。指的是綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。大致意思就是長草的地方都可以算作綠化。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建居住區(qū)，居住小區(qū)“綠地率”不得低于30%。普遍高于“綠地率”的“綠化率”自然要高過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。別再傻傻分不清了。 超過1.5米范圍或者地表覆土達(dá)不到3米深度的都不算綠地，所以，綠化率是要高于綠地率的，而KFS宣傳的往往都是“綠化率”。 綠化率越高，建筑密度越低（樓間距越大），開發(fā)商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。反之，綠化少，住戶就只能在窗臺(tái)養(yǎng)幾株草陶冶陶冶情操了。 售樓廣告上經(jīng)?？梢钥吹健熬G化率60%”的宣傳字眼?！巴?，60%全是樹，我要買我要買！”如果你這樣想你就太天真了，KFS可不會(huì)做這種賠本的傻事。 事實(shí)上在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，有塊草皮便可以計(jì)入，如樹的影子、露天停車場可以種草的方磚都可以算入綠化覆蓋率，所以綠化率有時(shí)能做到60%以上那么高。 規(guī)劃的綠化黃了！ 早期規(guī)劃的綠化后來不建了，這綠化率是否能達(dá)標(biāo)？眾多小區(qū)都存在這個(gè)現(xiàn)象，在此就不一一列舉了。 業(yè)主買房入住后，本該好好享受高綠化帶來的品質(zhì)生活，可有些利欲熏心的物業(yè)公司為了多牟利，將草地隨意改建成停車位收取停車費(fèi)等等，破壞小區(qū)原有綠化。今天賞的花明天就變成了春泥滋潤著大地！ 開發(fā)商物業(yè)強(qiáng)制把公共綠地建成車位，且均上鎖，小區(qū)內(nèi)亂設(shè)路障，導(dǎo)致無法停車，以設(shè)門禁，不讓車輛進(jìn)入小區(qū)等違法手段脅迫業(yè)主購買本來是公共綠地的車位。 小區(qū)綠地屬于業(yè)主公共用地，小區(qū)物業(yè)公司可以在不影響小區(qū)交通的前提下，在小區(qū)道路邊設(shè)立一些便民停車位。如果物業(yè)公司想改變公共用地用途，必須要在業(yè)主大會(huì)上獲得多數(shù)業(yè)主同意。另外，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，物業(yè)對(duì)小區(qū)有管理權(quán)，但無權(quán)改變綠地的用途，如果需要改變綠地用途，必須經(jīng)規(guī)劃部門審批，辦理變更手續(xù)。

• 問 ??小區(qū)綠地率是什么意思？綠地率和綠化率的區(qū)別是什么?
  答

  綠化率: 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念,并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率, 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。"在計(jì)算綠地率時(shí),對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住 區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公 共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、 帶狀化公共綠地。即使是級(jí)別**低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要 求寬度不小于8 米,面積不小于400 平方米,該用地范圍內(nèi)的綠化面 積不少于總面積的70% (含水面),至少要有1/3 的綠地面積要能常 年受到直接日照,并要增設(shè)部分休閑娛樂設(shè)施。而宅旁綠地等庭院綠 化的用地面積,在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5 米和道路邊線1 米以內(nèi)的用地,不得計(jì)入綠化用地。"

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• 問 綠地率是什么意思
  答

  綠地率指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。計(jì)算公式：綠地率等于規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積除與項(xiàng)目總用地面積乘以百分百。綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地，建(構(gòu))筑物周邊綠地等。

  全部4個(gè)回答>