期房和現(xiàn)房的價(jià)格差是多少？

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• 132****6982

  期房與現(xiàn)房價(jià)格差涉及合同條款和法律風(fēng)險(xiǎn)。購買時(shí)需注意合同中的價(jià)格條款和交付標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-15 12:00:13
• 185****5244

  期房和現(xiàn)房價(jià)格差會(huì)影響貸款額度和利率?，F(xiàn)房價(jià)格高，貸款額度可能更大，但利率可能更優(yōu)惠。期房則相反，具體需根據(jù)銀行政策。

  查看全文↓ 2025-03-11 19:08:19
• 131****5662

  根據(jù)市場調(diào)研和政策分析，期房與現(xiàn)房的價(jià)格差通常受供需關(guān)系、地段、配套設(shè)施等因素的影響。具體價(jià)格差需要參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場數(shù)據(jù)和政策導(dǎo)向。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:04:47
• 184****5341

  期房和現(xiàn)房價(jià)格差因地區(qū)和市場情況而異，通?，F(xiàn)房價(jià)格會(huì)稍高，因?yàn)榭梢粤⒓慈胱?，而期房則需要等待建設(shè)完成。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:43:44

相關(guān)問題

• 問 期房和現(xiàn)房的價(jià)格區(qū)別是什么?。?/a>
  答

  1. 期房即指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。2. 現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)已經(jīng)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收（各地對交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)?，F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1. 商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大產(chǎn)證”，是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。2. 區(qū)分現(xiàn)房和期房的另一關(guān)鍵點(diǎn)在于商品房是否竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)房工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，投資風(fēng)險(xiǎn)降低，而期房買的是圖紙，還未完成竣工，未確定因素較多，投資風(fēng)險(xiǎn)高于現(xiàn)房，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)、資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會(huì)給購房者帶來損失，同時(shí)市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測。3. 現(xiàn)房買家可以直接看到實(shí)景,實(shí)地品評(píng)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等；而期房只能根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個(gè)具體的概念；效果圖因?yàn)橐话忝枋龅亩际蔷b修過的，所以不能真實(shí)反映你將來能到手的房屋的樣子。4. 現(xiàn)房可以即買即住，家庭計(jì)劃便于安排，不用像期房那樣等上個(gè)一兩年甚至更長的時(shí)間。5. 現(xiàn)房價(jià)格高，難以優(yōu)惠；而期房價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。6. 現(xiàn)房對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。 而期房可以先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

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• 問 現(xiàn)房和期房的具體價(jià)格
  答

  沒有現(xiàn)房，都是期房，交房時(shí)間：2014-05-31

  全部2個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)房與期房有何區(qū)別？現(xiàn)房的價(jià)格通常比期房高多少？
  答

  現(xiàn)房即買即住，價(jià)格高；期房便宜，但要等。買現(xiàn)房還是期房，看個(gè)人需求和預(yù)算。

  全部6個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？現(xiàn)房的價(jià)格通常比期房高多少？
  答

  聽說現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，期房還在建?，F(xiàn)房好像比期房貴一些。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??期房的**到底是多少？和現(xiàn)房**一樣的嗎？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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