安居房和保障房有什么區(qū)別？

已有6個回答

• 155****9191

  我聽說安居房和保障房都是為了幫助大家解決住房問題，但好像保障房更便宜一些，申請條件也更嚴(yán)格。安居房好像是給收入稍微高一點(diǎn)的家庭準(zhǔn)備的。不過具體的政策我也不是很清楚，可能每個地方都不一樣吧。

  查看全文↓ 2025-03-12 08:01:09
• 155****9698

  安居房和保障房在法律性質(zhì)、申請條件、交易限制等方面存在差異。安居房更側(cè)重于中低收入家庭，而保障房覆蓋面更廣。購房者需注意合同條款、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等法律問題，確保自身權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-03-10 15:29:03
• 130****8951

  安居房和保障房在貸款政策上有所不同。安居房貸款利率相對較低，首付比例也有所優(yōu)惠；保障房則根據(jù)具體類型，可能享受更多政策支持，如廉租房無需貸款。建議購房者根據(jù)自身情況選擇合適的住房類型和貸款方案。

  查看全文↓ 2025-03-07 09:41:45
• 131****9081

  安居房和保障房的主要區(qū)別在于目標(biāo)群體和政策定位。安居房面向中低收入家庭，價格相對優(yōu)惠；保障房則更注重低收入和困難群體，形式多樣。兩者共同構(gòu)成住房保障體系，旨在解決不同收入層次的住房問題。

  查看全文↓ 2025-03-03 18:48:56
• 130****0548

  安居房和保障房均屬于住房保障體系，但保障對象和政策目標(biāo)有所區(qū)別。安居房主要面向中低收入家庭，通過優(yōu)惠價格提供住房；保障房則更側(cè)重于低收入和困難群體，包括廉租房、公租房等多種形式。政策旨在實(shí)現(xiàn)“住有所居”，促進(jìn)社會公平和諧。

  查看全文↓ 2025-03-02 22:38:41
• 181****4255

  安居房和保障房是兩種不同的住房政策。安居房主要針對中低收入家庭，旨在提供價格相對低廉的住房，以滿足基本居住需求。保障房則更廣泛，包括廉租房、公租房等，主要為低收入和困難家庭提供住房保障。安居房的申請條件相對寬松，而保障房則有更嚴(yán)格的收入和資產(chǎn)限制。兩者都旨在解決住房問題，但側(cè)重點(diǎn)和對象有所不同。

  查看全文↓ 2025-03-02 22:30:02

相關(guān)問題

• 問 安居房是什么房?安居房和安置房有什么區(qū)別?
  答

  1、兩者對應(yīng)的群體不同經(jīng)適房提供給城市低收入的城鎮(zhèn)居民；農(nóng)民安置房提供給土地被征占的農(nóng)村住民。 2、兩者申請方式不同經(jīng)適房面對該城市所有符合條件的居民，只要符合條件，全市范圍內(nèi)的居民都可以申請；農(nóng)民安置房一般都是一對一提供，于占地?zé)o關(guān)的農(nóng)村住民不能申請安置房。 3、兩者權(quán)屬不同經(jīng)適房屬于商品房的一種，以優(yōu)惠的價格提供給申請人。滿足一定條件下，經(jīng)適房可以轉(zhuǎn)化為商品房，進(jìn)入房屋市場流通。 4、農(nóng)村安置房屬于集體土地建房，按照國家相關(guān)政策，僅能在本村鎮(zhèn)農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行買賣，不能上市流通。一、安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。二、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。三、加強(qiáng)農(nóng)民安居房的規(guī)劃設(shè)計(jì)和硬件質(zhì)量安居**根本的物質(zhì)條件之一就是有一所住著放心、滿意的房子。政府在建造這類社區(qū)時，他們也是為了支援地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)。面對這樣一群弱勢群體，政府為他們建設(shè)高質(zhì)量的家園是完全應(yīng)該的。四、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和國土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建的指導(dǎo)意見》，明確指出，災(zāi)區(qū)地方人民政府可以根據(jù)實(shí)際需要，參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策，組織建設(shè)安居房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，資本金占項(xiàng)目總投資比例下限下調(diào)為20%，項(xiàng)目利潤率不高于3%。五、安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 安居房和安置房有什么區(qū)別？
  答

  安居房是政府福利，價格低但限制多；安置房是拆遷補(bǔ)償，更自由。買安居房要有耐心，買安置房要懂市場。

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• 問 安居房和商品房有什么區(qū)別
  答

  安居房和商品房的區(qū)別：1、購買條件不同安居房屬于政策性的住房，是為了挽留人才而提供的保障，住房需要滿足相應(yīng)的條件，而商品房一般只要有錢符合購房要求都可以購買。2、產(chǎn)權(quán)有所不同安居房一般需要10年以后才能夠申請成為完全的房屋產(chǎn)權(quán)，也就意味著10年之后才能夠交易商品房，只要擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易。3、房屋質(zhì)量不同大多數(shù)情況之下安居房會比商品房的質(zhì)量要差一些，畢竟面積、價格、購買對象都是已經(jīng)限定好的。4、房屋價格不同安居房的價格一般是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)人才優(yōu)惠政策制定出來的，價格會比較便宜，而商品房的價格一般是由開發(fā)商制定，雖然會結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況，但銷售的價格往往會比保障型的住房價格要貴很多。

• 問 深圳人才房和安居房有什么區(qū)別
  答

  深圳人才房和安居房的區(qū)別：1、類型不同人才房由指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合條件的各類人才配租配售的住房，安居房是為中低收入家庭提供銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。2、租金不同人才住房的租金、售價為屆時同區(qū)域同類型市場商品住房租金、售價的60%左右，安居房為直接以成本價向中低收入家庭出售。3、居住的人群不同人才房的人才指的是：具有全日制本科及以上學(xué)歷、取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項(xiàng)能力證書的人員、經(jīng)市人民政府認(rèn)定的高層次人才和緊缺人才，以及經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的其他特殊需要的人才。安居房是面向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售。4、申請時間不同安居房申請時間：符合條件就可以去申請輪候。認(rèn)購房源時間要等房源通知出來再在規(guī)定時間內(nèi)申請。可售型人才房申請時間：不同批次申請時間不一樣，具體時間以深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的通告為準(zhǔn)。5、配租建筑面積不同人才房：單身人才、兩人家庭配租建筑面積35平方米左右、三人家庭配租建筑面積70平方米左右、四人及以上家庭配租建筑面積90平方米左右，標(biāo)準(zhǔn)以不超過90平方米為主。安居房：單身居民、2至3人家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米左右，4人及以上家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為85平方米左右。人才房的租賃時間：個人承租人才住房租賃期限累計(jì)最長不得超過10年。首次租賃期限不超過3年，按照人才住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，期滿后仍然符合條件的，可以在期滿前3個月內(nèi)申請續(xù)租，續(xù)租期限不超過3年。

• 問 保障房和安居房的區(qū)別是什么？
  答

  性質(zhì)不同安居房：安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。申請條件不同購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計(jì)繳費(fèi)3年以上；3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；4.申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。經(jīng)濟(jì)適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當(dāng)?shù)厣暾堈邽闇?zhǔn)。出售時所交的費(fèi)用不同安居房和經(jīng)適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補(bǔ)交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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