辦理預(yù)售許可證需要滿足哪些條件？

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• 131****3424

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售需滿足四項條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。這些規(guī)定旨在規(guī)范市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:18:45
• 185****2448

  買房時，要留意開發(fā)商是否拿到預(yù)售許可證。有了這個證，說明房子建得差不多了，資金也到位，買起來更放心。

  查看全文↓ 2025-03-03 22:46:30
• 131****4236

  辦理預(yù)售許可證，開發(fā)商需滿足以下條件：首先，必須已取得土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；其次，投入開發(fā)建設(shè)的資金需達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上；再者，施工進(jìn)度需達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂；最后，需制定預(yù)售方案并經(jīng)主管部門審核通過。這些條件確保項目合法合規(guī)，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-03 10:19:40

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• 問 辦理預(yù)售許可證需要滿足哪些條件和要求？
  答

  辦理預(yù)售許可證需滿足土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等條件，開發(fā)商需具備相應(yīng)資質(zhì)。

  全部3個回答>
• 問 獲得房屋預(yù)售許可證需要滿足哪些條件和標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  需滿足五證齊全、資金到位、工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)等條件。

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• 問 商品房取得預(yù)售許可證需要滿足哪些條件？
  答

  預(yù)售許可證是購房安全的重要保障，開發(fā)商必須有土地證、投資證明和施工進(jìn)度，缺一不可。

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• 問 開發(fā)商獲取預(yù)售許可證需要滿足哪些條件？
  答

  作為購房者，我的經(jīng)驗是選擇有預(yù)售許可證的項目。這是項目合法性的基本保障，也是我們權(quán)益的保護(hù)傘。

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• 問 房產(chǎn)預(yù)售證的辦理需要滿足哪些條件？房屋預(yù)售許可證在何處查詢？
  答

  辦理房產(chǎn)預(yù)售證需滿足開發(fā)商資質(zhì)、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工進(jìn)度、提交預(yù)售方案和合同樣本、繳納監(jiān)管資金等條件。查詢預(yù)售許可證，可至當(dāng)?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)或服務(wù)窗口。

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