買新房可以寫幾個人的名字？

已有5個回答

• 130****3476

  根據(jù)《物權(quán)法》，購買新房時房產(chǎn)證上可以寫多個共有人的名字。共有人之間可以約定產(chǎn)權(quán)比例，未約定的視為等額共有。共有人應(yīng)共同承擔權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)其他共有人同意，任何一方不得擅自處分共有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-10 15:34:17
• 188****5966

  買新房可以寫N個人的名字，只要你不怕以后分家產(chǎn)的時候吵翻天。

  查看全文↓ 2025-03-06 14:37:17
• 150****3426

  買新房可以寫好幾個人的名字，比如夫妻、父母子女。但是寫的人越多，以后辦手續(xù)可能越麻煩。所以最好還是寫一兩個人，方便管理。

  查看全文↓ 2025-03-04 21:54:06
• 166****5410

  買新房可以寫多個名字，但要明確產(chǎn)權(quán)比例。我建議最多寫2-3個人，方便管理，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-03 22:59:37
• 155****6662

  在購買新房時，房產(chǎn)證上可以寫多個共有人的名字，具體人數(shù)沒有上限，但需要所有共有人共同簽署購房合同。共有人可以是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等親屬關(guān)系，也可以是朋友、合作伙伴等非親屬關(guān)系。共有人之間可以按照出資比例或約定比例共同擁有房產(chǎn)，也可以平均分配產(chǎn)權(quán)。在辦理房產(chǎn)證時，需要提供所有共有人的身份證、戶口本等個人信息。我建議在購房前與所有共有人充分溝通，明確產(chǎn)權(quán)分配比例，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:00:55

相關(guān)問題

• 問 買房可以寫幾個人的名字
  答

  買房寫幾個人的名字是沒有限制的，只要是有出錢或者自己協(xié)商好的都是可以加到房本里的。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。但是如果說房子是需要按揭的，那么房本上只能有一個人的名字，可以在還款完后變更。按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房子名字可以寫幾個人
  答

  房本上的名字是不限制人數(shù)的，出錢購房的人都是可以把名字寫在房本上，只不過是在產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，其他人是以共有人的身份出現(xiàn)，也就是說房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人一欄只寫一個人的名字，其他人的名字會寫在共有人一欄上，房產(chǎn)證是所有人共有的，在之后房屋買賣時，需要房產(chǎn)證上所有的人都簽署賣房協(xié)議，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。在買二手房的時候要審核清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，如果遇到有共有人的情況，要查明是有幾個共有人，除了在簽署賣房合同時，要所有的共有人共同簽字之外，在房屋進行產(chǎn)權(quán)交易時，也要所有的共有人全部出席，以書面的形式同意出售房屋才能夠完成交易，否則即便是給了房款，共有人不同意的話，也是無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。

• 問 購房合同可以寫幾個人的名字
  答

  一般寫一個人就行,如果你們是夫妻共同買的可以寫兩個人的。

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• 問 期房可以寫幾個人名字
  答

  買一套房子可以寫多人的名字，通常沒有具體的規(guī)定。

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• 問 ??貸款買房時可以寫幾個人的名字
  答

  買房可以寫兩個人名字。兩個人沒結(jié)婚,符合當?shù)氐馁I房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充說明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字,要看是否符合當?shù)氐馁I房政策等。)注意事項:夫妻婚姻存續(xù)期間,是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算,因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房,并不能當做共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證填寫“準夫妻”二人姓名 這應(yīng)該是大多數(shù)年輕人的想法,若采用這種方案,那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn),貸款也認定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù),父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現(xiàn)離異,父母也無權(quán)索回出資錢款。若購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記,而是分手,那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn),貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資,如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母就有權(quán)索回出資的錢款。

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