哪些情況下房產(chǎn)無法確權？

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• 181****4639

  房產(chǎn)無法確權主要涉及無合法產(chǎn)權證明、權屬糾紛、違法建筑、查封扣押等情況。這些情況下，房產(chǎn)的法律地位不明確，無法進行正常的交易和登記，購房者權益難以保障。

  查看全文↓ 2025-03-13 17:32:23
• 151****6128

  房產(chǎn)無法確權通常與產(chǎn)權不清晰、法律糾紛、違規(guī)建筑、查封狀態(tài)等因素相關。這些情況影響房產(chǎn)的合法交易和流通，對市場穩(wěn)定性和購房者權益構成風險。

  查看全文↓ 2025-03-11 10:39:06
• 155****2281

  根據(jù)《物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)無法確權的情況包括：未取得土地使用權證、房屋所有權證；房屋存在權屬爭議；房屋被查封、扣押或凍結；房屋存在違法建筑等。這些情況下，房產(chǎn)權屬不明確，無法進行交易或抵押。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:58:23
• 134****5746

  房產(chǎn)無法確權的情況，比如房子沒拿到房產(chǎn)證，或者房子有糾紛，比如產(chǎn)權不清晰，或者房子被法院查封了。這些情況下，房子的所有權就確定不了，買的時候要特別小心。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:55:49

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  ①沒有房產(chǎn)證肯定無法過戶交易沒有房產(chǎn)證的房子，無法受到法律保障也沒法過戶②未經(jīng)其他共有產(chǎn)權人同意無法過戶有多個人共有產(chǎn)權的，買房前，要取得共有產(chǎn)權人的同意否則買賣無效③尚未解除抵押的房產(chǎn)無法過戶很多人買房都是按揭貸款，如果不辦理解抵押，房子是無法過戶的。④被查封或因為違建被凍結的房產(chǎn)無法過戶⑤因政策變動失去購房資格，買賣合同無效，房產(chǎn)無法過戶⑥正在出租且未經(jīng)租戶同意的房子不能過戶

• 問 哪些情況下無法使用公積金貸款？
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  賬戶余額不足、信用不良、非首套房。

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  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工申請公積金貸款需滿足連續(xù)繳存一定時間、賬戶余額充足、信用良好等條件。不符合這些條件的職工，其申請將被拒絕，以保護公積金資金安全。

  全部6個回答>