可以零首付買(mǎi)房嗎？

已有5個(gè)回答

• 166****4915

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，零首付購(gòu)房并不常見(jiàn)。即使有，也要仔細(xì)評(píng)估自己的還款能力。沒(méi)有首付意味著你將承擔(dān)全部貸款，一旦收入不穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)很大。

  查看全文↓ 2025-03-13 16:18:51
• 134****7093

  根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策，購(gòu)房者通常需要支付一定比例的首付款。零首付購(gòu)房在政策上并不被鼓勵(lì)，因?yàn)檫@會(huì)增加金融風(fēng)險(xiǎn)。但在某些特殊情況下，如政府補(bǔ)貼項(xiàng)目，可能會(huì)有零首付購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-03-10 15:53:32
• 134****2455

  零首付聽(tīng)起來(lái)不錯(cuò)，但要仔細(xì)考慮。沒(méi)有首付意味著每月還款壓力更大，生活成本增加。要確保自己的收入能承受長(zhǎng)期的還款壓力。

  查看全文↓ 2025-03-06 12:54:58
• 132****8010

  零首付購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)較高，需謹(jǐn)慎考慮。沒(méi)有首付意味著全部資金依賴貸款，一旦市場(chǎng)波動(dòng)，可能面臨較大損失。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:51:16
• 166****2553

  零首付購(gòu)房在理論上是可能的，但實(shí)際操作中較為罕見(jiàn)。通常，銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)要求購(gòu)房者支付一定比例的首付，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。零首付購(gòu)房可能需要通過(guò)特殊金融產(chǎn)品或政府補(bǔ)貼項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)，這些項(xiàng)目往往有嚴(yán)格的申請(qǐng)條件和限制。我建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣吆徒鹑诋a(chǎn)品，評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，以確定是否適合零首付購(gòu)房。

  查看全文↓ 2025-03-05 21:29:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 零首付買(mǎi)房子怎么可以零首付
  答

  開(kāi)發(fā)商推銷(xiāo)的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來(lái)給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過(guò)提高成交價(jià)，多申請(qǐng)房貸，比如總價(jià)100萬(wàn)的房子，簽150萬(wàn)的合同，首付就出來(lái)了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請(qǐng)房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時(shí)還款就困難。買(mǎi)一套零首付的房子很美，但并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒(méi)有門(mén)檻，都可以申請(qǐng)。其實(shí)門(mén)檻更高，至少有資格買(mǎi)房。國(guó)外買(mǎi)家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無(wú)法申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 可以零首付買(mǎi)房嗎
  答

  可以零首付買(mǎi)房，零首付買(mǎi)房其實(shí)是由房產(chǎn)商墊付了30%的首付的一種行為。零首付買(mǎi)房主要有兩種形式，一種本質(zhì)上其實(shí)就是分期首付，即購(gòu)房人不支付或支付少量首付款，房產(chǎn)商給購(gòu)房人一定的時(shí)間，把剩下的首付湊齊再去申請(qǐng)住房貸款。另一種則是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付購(gòu)房操作起來(lái)很難，同時(shí)也增加了購(gòu)房人的風(fēng)險(xiǎn)。簽買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)：①要看房產(chǎn)商五證是否齊全。在購(gòu)房之前，購(gòu)房人要弄清楚房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商五證是否齊全，證件不齊全這個(gè)樓盤(pán)是不可以銷(xiāo)售的。②使用規(guī)范的合同文本。許多房產(chǎn)商在簽正式的合同前會(huì)要求購(gòu)房人簽一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一部分訂金。這種行為并不是買(mǎi)房的必要程序，往往會(huì)使購(gòu)房人陷入糾紛。因此建議購(gòu)房人直接與房產(chǎn)商簽訂住房預(yù)售合同，這樣購(gòu)房人就有主動(dòng)權(quán)與房產(chǎn)商就合同的具體內(nèi)容進(jìn)行平等的協(xié)商了。

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以零首付嗎
  答

  買(mǎi)房不可以零首付，零首付買(mǎi)房是由開(kāi)發(fā)商墊付的行為。零首付買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上的分期首付，即購(gòu)房者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年的時(shí)間，把首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另一種是做高合，虛假貸款，這種零首付操作比較難，也加大了買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)代人的消費(fèi)觀念還是清晰的，住房問(wèn)題是必須要解決的，但是過(guò)高的房?jī)r(jià)，也確實(shí)成為購(gòu)房的時(shí)候難以逾越的一個(gè)鴻溝。所以現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)非常慘烈，為了能夠解決目前這種困境，推出了零首付。對(duì)于生活當(dāng)中商家打出來(lái)的零首付的廣告標(biāo)語(yǔ)，實(shí)際上可以負(fù)責(zé)任的告訴大家，零首付實(shí)際上就是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行墊付，但是房居民在一定的時(shí)間之內(nèi)還齊。這樣做對(duì)于居民來(lái)說(shuō)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以還是要量力而行的，如果不夠首付不要買(mǎi)。

• 問(wèn) 宿州可以零首付買(mǎi)房嗎
  答

  宿州新房可以支持零首付的有宿州徽創(chuàng)萬(wàn)興花半里項(xiàng)目，具體的條件和流程可以通過(guò)網(wǎng)站聯(lián)系我們咨詢?cè)敿?xì)信息

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 有零首付買(mǎi)房嗎
  答

  是有零首付買(mǎi)房的，所謂的零首付買(mǎi)房，其實(shí)就是由開(kāi)發(fā)商來(lái)墊付那30%的首付，這其實(shí)也就等同于分期首付。開(kāi)發(fā)商在墊付了之后會(huì)給購(gòu)房者一年或者是幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的這些首付湊齊了之后，再去銀行申請(qǐng)房貸。零首付買(mǎi)房的好處就是沒(méi)有門(mén)檻，即便資金不充足也可以去申請(qǐng)買(mǎi)房。然而零首付買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)也是比較的大，因?yàn)橘?gòu)房的人需要在規(guī)定的限期內(nèi)付清自己的首付款，另外開(kāi)發(fā)商還得收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。如果是零首付買(mǎi)房的話，那其實(shí)是違背了現(xiàn)有的購(gòu)房政策的。而開(kāi)發(fā)商之所以會(huì)選擇這種方式，其實(shí)就是一種營(yíng)銷(xiāo)手段而已。由于購(gòu)房者并沒(méi)有交付實(shí)際的首付款，所以即便買(mǎi)了房，也沒(méi)有辦法真正的去擁有這套房子的所有權(quán)。綜上所述，一般不建議大家去選擇這種零首付買(mǎi)房。