現(xiàn)在買房首付需要多少？

已有4個(gè)回答

• 133****8191

  購房首付比例需符合銀行貸款政策要求，首套房一般不低于30%，二套房不低于40%。購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免因資金問題影響交易。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:19:00
• 132****2026

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，首套房最低首付比例為30%，二套房最低首付比例為40%。但各地政策有所不同，具體首付比例需參考當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-08 15:09:37
• 180****4551

  買房首付一般要付房價(jià)的三成左右，具體還得看銀行政策和個(gè)人信用。首付越高，貸款壓力越小，但手頭現(xiàn)金就緊張了。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:32:54
• 130****5537

  首付比例因城市、銀行政策及個(gè)人信用等因素有所不同。一般來說，首套房首付比例在30%左右，二套房首付比例則可能高達(dá)40%-60%。具體首付金額還需根據(jù)房屋總價(jià)、貸款利率及個(gè)人收入狀況綜合評(píng)估。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行和房產(chǎn)中介，獲取最準(zhǔn)確的首付比例和金額。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:24:49

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房首付多少
  答

  買房子的首付并不是固定不變的，具體得看貸款的方式了，具體如下：①商業(yè)貸款的首付比例是比較高的，通常首套房的首付比例不能低于30%，第2套住宅房子首付比例不低于50%。②公積金貸款的首付比例就要稍微低一些了，首套房的首付比例不低于20%，第2套住宅房子首付比例不低于40%。很多人在貸款買房時(shí)都會(huì)關(guān)注自己的首付金額，其實(shí)從本質(zhì)上來講，首付的金額肯定是越多越好，因?yàn)槭赘兜慕痤~多了之后，貸款的金額就會(huì)減少了，這樣一來自己需要償還的總利息也會(huì)大大的降低。當(dāng)然，如果在買房的時(shí)候，自己的資金確實(shí)很有限，或者是資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)不開的話，也可以按照最低的首付標(biāo)準(zhǔn)來支付首付。在辦理了貸款之后，如果資金比較充足的話，也是可以選擇提前償還貸款的。

• 問 現(xiàn)在買房首付最低多少
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，需要根據(jù)購買的套數(shù)和當(dāng)?shù)刭J款買房政策來判定首付比例。首套房商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款為20%，二套房最低首付為50%，三套房需要貸款銀行根據(jù)房價(jià)情況不予與貸款。其他的情況最低首付為30%。如果經(jīng)濟(jì)能力寬裕，手上有多余的閑錢，首付可以多付一點(diǎn)，那樣可以降低還貸風(fēng)險(xiǎn)，貸款買房可以分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種情況，且公積金貸款利息要比商業(yè)貸款低，關(guān)于買房首付問題，我們需要注意以下幾點(diǎn)：①選房前要了解清楚是否按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及差異處理的，為了避免上當(dāng)，需要在合同中對面積差異進(jìn)行詳盡的約定。②注意房屋買賣的付款方式。需要在合同中對付款金額、期限及違約責(zé)任作出約定，如果售房者不先簽訂合同，讓購房者交納定金后開一個(gè)收條，后期發(fā)生糾紛會(huì)造成舉證困難。

• 問 買房現(xiàn)在首付最低多少
  答

  買房的首付并不是固定不變的，具體要看實(shí)際情況：①一般如果是購買了自己首套房，并且是使用商業(yè)貸款的話，首付的最低比例是30%，公積金貸款的最低首付比例是20%。如果公積金貸款是房子的面積超過了90平米，那么最低的比例是30%。假設(shè)一套房子的總價(jià)值是100萬，那么商業(yè)貸款首套房的最低首付是30萬，公積金貸款首套房的最低首付是20萬。②如果是購買的第2套住宅房，那么通常買房的最低首付是50%，也就是說100萬的房子首付金額不能少于50萬。另外如果貸款購買第2套住宅房，那么首套住宅房的貸款必須要全部結(jié)清，否則銀行不會(huì)準(zhǔn)許貸款的。③如果貸款購買第3套住宅房的話，那么銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來決定是否準(zhǔn)許貸款，正常情況下第3套住宅房都是不能辦理貸款的。

• 問 現(xiàn)在買房子首付多少
  答

  房子的首付并不是固定的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款買房的話，那么首套房子首付的最低比例是30%，若是第2套住宅房的話，首付的比例應(yīng)不低于50%。假設(shè)自己購買房子的總成交金額是100萬，那么首套的首付是30萬，第2套住宅房的首付不低于50萬。②有些人可能是符合公積金貸款條件的，那么這種情況下可以考慮公積金貸款，這樣一來首付的比例要稍微低一些。第1套房的首付比例是不低于20%，而第2套房的首付比例是不低于40%。假設(shè)總成交金額是100萬，那么第1套房的首付金額是不小于20萬，而第2套房的首付金額是不少于40萬。當(dāng)然了，這些比例其實(shí)只是最低比例，原則上來講，如果貸款買房的話，無論是選擇哪種貸款方式，首付款的金額都是越多越好。

• 問 巴中買房首付需要多少
  答

  在巴中貸款買房首付的支付標(biāo)準(zhǔn)：①如果是選擇商業(yè)貸款的話，那么首付的比例最低是30%，若是第2套住宅房，首付的比例要上調(diào)到50%。假設(shè)你購買的房子總價(jià)格是100萬，那么首付的金額最低也要30萬。②如果是選擇的公積金貸款的話，那么首付的比例要稍低一些。如果選擇購買首套住宅房，首付比例是20%，第2套住宅房的首付比例是40%。假設(shè)一套房子的總價(jià)格是100萬，那么公積金貸款的最低首付金額也要20萬。首付金額也要20萬。其實(shí)房子是分為二手房和新房的，所以交付首付款的情況也是有所不同的，如果自己購買的是新房子，那么通常在繳納定金之后，需要在7天之內(nèi)簽訂合約，并且需要繳納自己的首付。如果購買的是二手房，那通常需要和房主進(jìn)行協(xié)商，而繳納首付款的時(shí)間是需要雙方協(xié)商而定的。