主樓和副樓有什么區(qū)別？

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• 188****3245

  我聽說主樓好像是最重要的樓，副樓好像是輔助的。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-15 07:14:18
• 150****8390

  主樓是核心建筑，副樓是輔助建筑。

  查看全文↓ 2025-03-11 09:02:00
• 184****4501

  主樓和副樓在法律上可能涉及不同的產(chǎn)權(quán)歸屬、規(guī)劃用途和使用限制。購買時需仔細(xì)審查相關(guān)法律文件，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-03-08 07:24:20
• 130****4287

  主樓與副樓在建筑規(guī)模、功能定位和市場價值上存在差異。主樓通常占據(jù)核心位置，功能更全面，市場價值較高；副樓則作為補(bǔ)充，規(guī)模較小，功能相對單一。

  查看全文↓ 2025-03-07 17:21:34
• 185****4826

  主樓和副樓在建筑規(guī)劃和功能上有所區(qū)別。主樓通常指建筑群中的主要建筑，承擔(dān)核心功能，如商業(yè)、辦公或居住等。副樓則作為輔助建筑，可能包含配套設(shè)施、服務(wù)區(qū)域或次要功能區(qū)。主樓的設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)往往更高，而副樓則相對簡單。在房產(chǎn)交易中，主樓的價值和租金通常高于副樓。

  查看全文↓ 2025-03-07 17:00:24

相關(guān)問題

• 問 板樓和塔樓有什么區(qū)別
  答

  板樓和塔樓的區(qū)別主要集中在樓層不同，結(jié)構(gòu)不同和密度不同上，而且二者的不同在建筑構(gòu)造上的區(qū)別是比較大的，從房屋的平面圖就能夠看得出來，板樓的平面圖長度明顯會大于寬度，而塔樓則正好相反，從外觀視覺上也能夠看得出來有所變化，相對來說板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局，在進(jìn)行選擇的時候，可以根據(jù)自己的實(shí)際需求，像塔樓一般都是高層建筑至少有20層，而板樓一般不會超過12層。板樓還是有很多優(yōu)勢的，雖然說樓層比較低，但大多數(shù)都是1梯兩戶或者是1梯1戶，像這樣的房子公攤就比較少，而且每層的住戶都能夠做到南北通透，這樣居住起來會比較舒適，無論是通風(fēng)還是采光的效果都會比較好，再加上這種房子的實(shí)際得房率比較高，通常得房率已經(jīng)達(dá)到了90%以上。

• 問 板樓和塔樓有什么區(qū)別
  答

  板樓和塔樓的區(qū)別在于層高不太相同，像現(xiàn)在大型小區(qū)一般都是塔樓的建筑，指的是高層住宅，樓層都比較高，至少在20層以上，而板樓一般建筑的層數(shù)不會超過12層，也就是我們常說的多層住宅，從樓層上就比較好區(qū)分。除了樓層之外，這兩種不同類型的建筑，像板樓是由多個住宅單元共同組合而成，每個單元都設(shè)立上下的樓梯或電梯，而且有些板樓還會設(shè)立雙樓梯和雙電梯，塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。板樓居住起來的舒適度會比較高，因?yàn)橐粚硬粫^3戶，一般都是一層2戶，所以能夠更好的保障自己的居住隱私，但是塔樓的住房密度會比較大，基本上一層都是4戶或者是8戶，甚至還會有16戶的情況出現(xiàn)，在大城市當(dāng)中比較多見，一般不會有南北通透的戶型。

• 問 板樓和塔樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓平面圖的特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度一般從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型 ，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

• 問 板樓和塔樓有什么區(qū)別，哪個比較好？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購房人卻一時之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。 板樓四大優(yōu)點(diǎn) 1.南北通透，便于采光通風(fēng) 板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。 2.板樓均好性強(qiáng) 眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。 3.管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。 4.住戶使用率很高 板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。 板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn) 1.建筑密度低，房價高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價會高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。 2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。 塔樓的四大優(yōu)勢 1.節(jié)約土地資源，房價較低 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。 2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好 高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。 ...求采納

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• 問 板樓和塔樓有什么區(qū)別
  答

  板樓和塔樓的區(qū)別有：1、樓層高低不同塔樓通常都是高層建筑，樓層比較高，而板樓的層數(shù)一般都不會超過12層。2、建筑密度不同板樓住房的密度比較小，通常不會超過1梯3戶，戶型設(shè)計(jì)的是比較好的，而塔樓的住房密度比較大，塔樓戶型的設(shè)計(jì)一般，基本沒有南北通透的戶型。3、結(jié)構(gòu)不同板樓一般是磚混結(jié)構(gòu)，承重墻比較多，難以進(jìn)行翻修改造，而塔樓一般使用的是混凝土現(xiàn)澆的框架結(jié)構(gòu)，相對而言承重墻比較少，方便改造。4、管理成本不同由于板樓的樓層比較低，一般不會設(shè)有電梯、變頻供水系統(tǒng)等，維護(hù)成本就比較低，而塔樓都是比較高層的，各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施齊全，維護(hù)成本較高。5、居住體驗(yàn)不同板樓一般南北通透，通風(fēng)、采光和視野都比較好，戶型是方方正正的，居住舒適度比較高，而塔樓戶型一般做不到通透和方正，日常居住舒適度較低。