房貸被拒怎么辦？

已有5個(gè)回答

• 184****1168

  房貸被拒，查原因，補(bǔ)資料，調(diào)預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-03-13 08:23:48
• 134****4765

  房貸被拒，可能是市場(chǎng)利率上升或政策調(diào)整，建議關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:23:45
• 155****3720

  房貸被拒？別慌，可能是銀行覺(jué)得你太有錢了，不需要貸款。

  查看全文↓ 2025-03-08 13:57:30
• 132****1384

  房貸被拒別急，可能是資料不全或信用問(wèn)題，補(bǔ)齊資料，改善信用，或考慮二手房，降低門檻。

  查看全文↓ 2025-03-07 23:18:14
• 150****7126

  房貸被拒，先查信用記錄，再調(diào)整預(yù)算，考慮小額貸款或親友借款，別放棄投資機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-03-07 22:42:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸被拒該怎么辦？
  答

  需要先分析被拒的原因然后再對(duì)癥下藥。**常見(jiàn)的被銀行拒貸的四大真實(shí)原因：1、個(gè)人征信不良，銀行考核借貸人信用**大的一個(gè)因素，就是個(gè)人近幾年的征信報(bào)告，特別是近2年的征信報(bào)告，兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，基本上就被銀行打入黑名單了，征信報(bào)告上出現(xiàn)3以上的數(shù)字，基本上在任何一家銀行都是無(wú)法申請(qǐng)到貸款了。銀行看重個(gè)人近2年的征信，當(dāng)前有逾期也是非常致命的。2、銀行流水，銀行流水多少代表著借貸人的還款能力，對(duì)于個(gè)人業(yè)主來(lái)說(shuō)，銀行流水可以分為兩部分：代發(fā)工資和自存流水。按銀行的規(guī)定，代發(fā)工資不得低于每月銀行還款的2倍，不然就會(huì)被認(rèn)為還款能力不足，還有部分借貸人的代發(fā)工資是以現(xiàn)金的形式發(fā)放，這樣由于不能提供銀行流水而被銀行拒貸的可能性也非常大。沒(méi)有代發(fā)工資，可以通過(guò)自存流水的方式解決，借款人連續(xù)3-6個(gè)月將收入自存在固定的銀行賬戶，數(shù)月后就會(huì)產(chǎn)生自存流水。3、貸款用途不詳，借貸人的貸款用途也是銀行考核貸款申請(qǐng)的重要因素，有不少借貸人在前面的個(gè)人征信、銀行流水、還款來(lái)源都不錯(cuò)的情況下，由于貸款用途模棱兩可，**后被銀行拒貸。4、銀行政策，銀行的方針是由總行來(lái)定，但是具體分行、支行，則是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)人的偏好來(lái)定。所以常常會(huì)出現(xiàn)，都是同一家銀行，但是各大分行的審核標(biāo)準(zhǔn)、貸款利息、額度都不一致。這也就導(dǎo)致了，借貸人本來(lái)對(duì)各大銀行的貸款政策并不熟悉，對(duì)各大支行的貸款口味更是難以辨別，跟各大銀行平時(shí)更是沒(méi)有關(guān)系往來(lái)，被拒貸也是難以避免的事情了。

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• 問(wèn) 房貸被拒后首付怎么辦？
  答

  房貸被拒后，不要慌張。首先要分析原因，如果是信用問(wèn)題，可以盡快改善信用記錄。如果是收入證明不足，可以增加共同還款人。如果實(shí)在無(wú)法解決，可以與開發(fā)商協(xié)商，看是否可以延期支付首付或分期支付?？傊e極尋找解決方案，不要輕易放棄購(gòu)房計(jì)劃。

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• 問(wèn) 房貸被拒**怎么辦呢？我想問(wèn)問(wèn)大家。
  答

  如果房子**交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因：如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會(huì)有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購(gòu)房者選擇，要么由購(gòu)房者在某個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購(gòu)房款，要么購(gòu)房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購(gòu)房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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• 問(wèn) 買房貸款被拒怎么辦？
  答

  1、消除信用污點(diǎn)信用污點(diǎn)的補(bǔ)救方式不多，一般只能等了信用自動(dòng)消除，比如信用卡逾期記錄一般只記錄兩年內(nèi)的。很著急的購(gòu)房者需要與銀行信貸部門協(xié)商，看能不能通過(guò)提供相關(guān)材料來(lái)補(bǔ)救。2、尋找別的貸款方式你可以尋找貸款公司進(jìn)行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時(shí)還可以增加貸款的可能性，也可以找擔(dān)保公司后再進(jìn)行貸款申請(qǐng)，有了擔(dān)保公司的擔(dān)保，這樣你的貸款批下來(lái)就很有希望了。3、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限如果你的年齡超過(guò)了申請(qǐng)貸款的標(biāo)準(zhǔn)，那么可以找你的親人或者朋友，代你申請(qǐng)貸款，但是前提是你要有這個(gè)償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應(yīng)會(huì)隨之上升。

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• 問(wèn) ??怎么辦理房貸?房貸被拒要怎么辦?
  答

  房貸被拒可以申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸款；　　銀行無(wú)抵押信用貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息；　　銀行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）有良好的征信；　?。?）貸款銀行要求的其他條件?！　∞k理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報(bào)告；　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

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