沒有房產(chǎn)證可以申請抵押貸款嗎？

已有2個回答

• 132****6620

  沒有房產(chǎn)證，銀行不會給你貸款的。房產(chǎn)證是證明房子是你的，沒有它，銀行怎么敢借錢給你呢？

  查看全文↓ 2025-03-13 22:50:35
• 131****8583

  沒有房產(chǎn)證的情況下，申請抵押貸款是不被允許的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款必須以合法有效的房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)屬證明。沒有房產(chǎn)證，銀行和金融機構(gòu)無法確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，因此無法進行抵押登記，也就無法發(fā)放貸款。此外，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在法律上存在權(quán)屬爭議，增加了貸款的風(fēng)險。所以，為了保障交易安全和合法權(quán)益，購房者應(yīng)先辦理房產(chǎn)證，再申請抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-03-13 21:23:50

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證可以申請房屋抵押貸款嗎
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合目前司法實踐，就商品房而言，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證并不影響房屋買賣合同的效力。如果出賣人與買受人所簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實意思表示，沒有損害國家、集體或者第三人利益和社會公共利益，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效?！　]有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

  全部3個回答>
• 問 買車沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎? 沒有房產(chǎn)證可以申請貸款買車嗎?
  答

  一、購車貸款不一定要用房產(chǎn)證，一般沒有房產(chǎn)也可以分期購車。1、貸款能否成功是需要根據(jù)個人資質(zhì)來確定的，貸款買車**至少要車價值的三成以上，同時由于前期需要貸款買車手續(xù)費，建議準(zhǔn)備四成以上的**。同時貸款買車期限一般是三年，**多不能超過五年。2、而貸款買車?yán)室话阍?.4%以上。如果你是當(dāng)?shù)厝嘶蛘咴诋?dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)的話可以直接去銀行申請貸款。二、如果你在當(dāng)?shù)貨]有房產(chǎn)的話建議你去汽車4S店申請比較容易成功，申請汽車貸款手續(xù)是：（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；（2） 職業(yè)和經(jīng)濟收入證明；（3） 與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；（4） 銀行或貸款機構(gòu)要求的其他資料。

  全部5個回答>
• 問 ??沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證可以抵押貸1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證，不能抵押貸款。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)抵押貸款
  答

  嗎？一般情況下，沒有房產(chǎn)證是無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔(dān)保，所以沒有房產(chǎn)證也就無法把房屋抵押給銀行，也就無法辦理房產(chǎn)抵押貸款。

  全部2個回答>