100萬的房子過戶費是多少？

已有6個回答

• 184****0294

  我聽說100萬房子過戶費大概3%-5%，但具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-03-17 15:42:29
• 188****9334

  我買過幾套房，100萬房子過戶費大概3%-5%。具體費用要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

  查看全文↓ 2025-03-14 20:29:18
• 180****8687

  100萬房子過戶費包括契稅、個稅等，約占房價3%-5%。建議提前準(zhǔn)備資金，以免影響過戶進度。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:55:38
• 184****8794

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，100萬房產(chǎn)過戶費用平均占房價的3%-5%。具體費用受地區(qū)政策、房屋年限等因素影響。

  查看全文↓ 2025-03-09 23:55:03
• 180****0940

  100萬的房子過戶費，契稅1.5%-3%，個稅1%，滿五年唯一住房免營業(yè)稅?？傎M用約2.5萬-4萬。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:16:34
• 155****7663

  過戶費用通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。以100萬的房子為例，契稅約為1.5%-3%，即1.5萬-3萬；個人所得稅為1%，即1萬；若房子滿五年且為唯一住房，則免征營業(yè)稅。總過戶費用約為2.5萬-4萬。具體費用還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。我建議您在過戶前咨詢專業(yè)人士，以確保費用計算的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2025-03-08 11:42:06

相關(guān)問題

• 問 100萬房子過戶費多少
  答

  100萬房子過戶費多少主要取決于所收取的稅費到底有哪些？正常情況之下包括的是契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，當(dāng)然還有一些工本費和公告費。1、契稅一般是由買方承擔(dān)，按照房屋總額的1%或1.5%收取。2、營業(yè)稅如果已經(jīng)超過兩年，是可以免征營業(yè)稅的，但如果說所購買的是非住宅的住房按照房屋總額的5.5%收取。3、個人所得稅是按照兩次差額的20%或者是房屋總額的1%收取，如果所購買的房子已經(jīng)滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個人所得稅。4、工本費以及其他的一些費用，加起來大概有幾百元。房子過戶流程1、買賣雙方在房屋交易中簽訂買賣合同合同當(dāng)中需要約定的事項包括有房屋的價格、交付時間、付款方式等。2、需要繳納相關(guān)的稅費，買賣雙方都有自己需要承擔(dān)的那部分稅費。3、買賣雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納過戶費用等。4、如果不需要辦理貸款的話，現(xiàn)在就可以去簽署過戶協(xié)議，如果要辦理貸款可以提交貸款申請。5、買賣雙方在過戶當(dāng)天到房地產(chǎn)管理部門進行過戶登記，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。6、領(lǐng)到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，去辦理房屋的交接。

• 問 100萬的二手房過戶費是多少？
  答

  我聽說100萬二手房過戶費包括契稅、個人所得稅等，大概要2-5萬。不過具體費用還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 120萬的房子過戶費是多少？
  答

  您好，購買120萬房產(chǎn)，過戶費用約為9.72萬。建議您考慮貸款購房，首付30%，貸款85萬，利率4.9%，月供約4500元。我行提供多種貸款方案，可根據(jù)您的信用和收入情況定制。歡迎咨詢，我將為您提供專業(yè)建議。

  全部3個回答>
• 問 40萬房子過戶費是多少？過戶費如何計算？
  答

  過戶費計算復(fù)雜，包括契稅、個稅等。40萬房子，費用可能在1-3萬。具體費用，咨詢專業(yè)人士。

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• 問 40萬房產(chǎn)過戶費是多少?40萬房子過戶費多少
  答

  過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

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