房產(chǎn)公證需要哪些材料？

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• 188****3311

  房產(chǎn)公證要身份證、房產(chǎn)證、買賣合同，缺一不可，經(jīng)驗之談。

  查看全文↓ 2025-03-13 20:53:23
• 133****2182

  房產(chǎn)公證需身份證、房產(chǎn)證、合同。

  查看全文↓ 2025-03-09 13:06:59
• 134****8115

  房產(chǎn)公證需房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等，數(shù)據(jù)表明，合規(guī)材料能提高辦理效率。

  查看全文↓ 2025-03-08 22:35:38
• 166****7730

  房產(chǎn)公證需提供身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等。具體要求依據(jù)《公證法》和地方政策。

  查看全文↓ 2025-03-08 14:07:06

相關問題

• 問 房產(chǎn)公證需要哪些材料
  答

  房產(chǎn)公證需要房屋所有產(chǎn)權證、產(chǎn)權人的個人身份證明以及雙方所擬定好的協(xié)議書。如果暫時沒有取得房屋所有產(chǎn)權證，可以憑借購買房屋的購房合同以及付款發(fā)票或者是與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明到該城市的公證處進行辦理。需要相關人親自到公證處填寫有關的表格，進行公證需要一定的費用，涉及到財產(chǎn)繼承贈與接受人收金額總數(shù)收費。公證機關會根據(jù)當事人的申請，就協(xié)議當中的內(nèi)容以及對財產(chǎn)的權利證明進行審核，在符合條件的情況之下，配合公證員做完公證的談話筆錄后完成公證手續(xù)。房產(chǎn)公證的意義在于經(jīng)過公證處的審核后，公證過的購房合同，或者是公證協(xié)議，可以直接交由法院申請執(zhí)行。在進行公證的過程當中，如果涉及到房地產(chǎn)開發(fā)還需要提交相關的土地使用權證明以及建筑工程許可證。

• 問 房產(chǎn)公證需要哪些材料?房產(chǎn)公證有法律效力嗎?
  答

  其一、你說其長姐寫了一式三份的公證書，我感覺只能稱得上一份協(xié)議，因為公證書是要協(xié)議各方拿著協(xié)議書到公證處公證后作出的才是公證書，但作公證是收費的，你準公婆說過戶浪費錢，估計他們也不會讓做公證，你所稱的“公證書”并不是法律意義上的公證書，它目前是沒有效力的。其二，說它目前沒有效力，是因為上述協(xié)議只能說是他長姐放棄遺產(chǎn)的意思表示，但依照法律，放棄遺產(chǎn)繼承權只能在繼承開始后，也就是他父或母去世后才能做出，在這之前，他長姐隨時可以收回。其三，在沒結婚前就開始爭取家產(chǎn)，估計結婚后你會和公婆合不來。其四，你現(xiàn)在的作法不保險，給你個保險的建議，讓他父親做個贈與房產(chǎn)的合同，直接拿著合同到房管局過戶到你老公名下，這樣就高枕無憂了。也可以讓他父親做個附條件贈與合同，待他去世后條件成效，不過這個也是有風險滴。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房產(chǎn)公證需要哪些材料？
  答

  應攜帶以下資料：1、公證各方的身份證明，如身份證、戶口簿等，公證各方有關系（如血緣關系）的事關系證明。2、與該房產(chǎn)有關的所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，在公證員面前簽字。

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要哪些材料
  答

  　(一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：　　A法定繼承應提交：　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　4、被繼承人的死亡證明；　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　B遺囑繼承人應提交：　　1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料；　　2、被繼承人的遺囑書；　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件；　　4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。　　經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證?！　?二)、流程：　　1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；　　2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　6、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)?！　“咐豪罾蠋煹哪赣H幾年前去世，在荔灣區(qū)周門街留下一套房屋給李老師三姐弟。李老師三姐弟均擁有房產(chǎn)產(chǎn)權，經(jīng)協(xié)商后打算把這套房子賣出去。出售房子，房屋的產(chǎn)權人就必須辦理轉名。復雜繁瑣的房產(chǎn)繼承手續(xù)令李老師一籌莫展。**后李老師通過委托中介公司，經(jīng)過約1個月時間的手續(xù)辦理，終于把房屋的產(chǎn)權問題順利辦妥，同時房子亦很快找到了買家?！　≡瓉磙k理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。　　2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明?！　?、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。　　4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。　　5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證需要哪些材料？
  答

  房產(chǎn)繼承公證后，如需辦理貸款，需提供繼承公證書、房產(chǎn)證、繼承人身份證明等。建議提前咨詢銀行，了解具體貸款政策和所需材料。

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