一梯四戶的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 166****7555

  一梯四戶，鄰里近，總價低，但隱私差。

  查看全文↓ 2025-03-15 09:48:02
• 133****5276

  一梯四戶房型緊湊，總價相對較低，適合首次置業(yè)者，貸款壓力小。

  查看全文↓ 2025-03-12 20:57:02
• 150****4081

  一梯四戶符合當(dāng)前住宅設(shè)計規(guī)范，有利于提高土地利用率，但需關(guān)注消防和安全通道設(shè)計。

  查看全文↓ 2025-03-09 09:01:33
• 184****0471

  一梯四戶方便鄰里交流，但可能存在隱私和噪音問題，選房時需考慮樓層和朝向。

  查看全文↓ 2025-03-08 17:12:46
• 185****1414

  一梯四戶布局緊湊，投資回報穩(wěn)定，但需注意物業(yè)管理和鄰里關(guān)系維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-03-08 17:07:01

相關(guān)問題

• 問 一梯四戶的房子好嗎
  答

  有區(qū)別。一梯兩戶：一個單元中有一部電梯，這個單元一層只有兩戶。兩梯四戶：一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶。一梯兩戶：其實就是現(xiàn)在說的板樓，南北通透的，每層戶數(shù)少，私密性高。相對公攤面積少。同時坐電梯人少，日常生活方便。兩梯四戶：一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。價格比一梯兩戶便宜?！疤輵舯取敝笜?biāo)的釋義：即電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有四套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。較低的梯戶比相對的使用電梯的戶數(shù)較少，使用方便，同時地梯戶比的房子一般是板樓，戶型南北通透，舒適度高。但是這樣的樓棟對土地的占用較大，單價就非常搞了。

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• 問 一梯兩戶的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：舒適、私密；缺點(diǎn)：公攤大、效率低。

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• 問 電梯樓一梯四戶哪個房子好？一梯四戶選什么戶型比較好？
  答

  有什么好糾結(jié)的？就買東南角的那套。如果人人都像你一樣信風(fēng)水，那就沒有一個開發(fā)商敢蓋樓了，因為任何一套房，都有人能挑出毛病來。張三信他的那一套風(fēng)水，李四信他的那一套風(fēng)水，你到底聽誰的呀？對了，還得聽你及你家人的，你家人說好，那就是好

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個房子好？一梯四戶選哪戶比較好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個戶型的坐向；要看電梯是否正對戶型，在風(fēng)水學(xué)上來說，正對的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭吵，是非多；4.要看每個戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽光普照的時候，看就否存在比較多的暗房；

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• 問 一梯四戶戶型圖有哪些 如何看戶型圖
  答

  作為“塔式住宅”，一梯四戶的布局是**接近“板樓”的了，其各套型的舒適程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于一梯六戶、一梯八戶等多戶單元。 單就圖中所給出的套型，三室兩廳一衛(wèi)，總體布局合理，中規(guī)中矩是比較成熟的套型。 優(yōu)點(diǎn):1.除廚房情況不明外，所有房間均有天然采光通風(fēng)； 2.主要房間尺度適中，客廳開間4.2米，主臥開間3.6米，比較寬敞、舒適； 3.客廳、主臥為正南向，朝向良好，日照充足； 4.客廳與臥室之間的隔墻上開門較少，墻面完整，有利于房間布置； 5.陽臺設(shè)在主臥室，晾衣服不影響客廳觀瞻。 缺點(diǎn):1.次臥開間僅2.7米，減掉墻體厚度后更窄，空間狹小，有壓迫感，不便使用； 2.主臥沒有單獨(dú)設(shè)衛(wèi)生間，舒適度降低，書房同理； 3.主臥、次臥、衛(wèi)生間門前的空間過小，不利于家具的搬運(yùn)； 4.戶門正對客廳，開門則一覽無余，欠缺私密性； 5.衛(wèi)生間較小，是否可以容納洗衣機(jī)是個未知數(shù)。 另外，戶門外走廊的走向不明，如果走廊從廚房窗外通過，即廚房沒有直接采光通風(fēng)，則違反了《住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096-1999（2003年版）》3.3.2條“廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處?！?