月供的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎？

已有4個(gè)回答

• 181****4554

  月供房可轉(zhuǎn)賣，但需結(jié)清貸款或找買家接手。建議咨詢律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-13 08:03:49
• 184****9706

  月供房可轉(zhuǎn)賣，需結(jié)清貸款或找買家接手。建議提前溝通，避免違約。

  查看全文↓ 2025-03-10 08:31:32
• 155****0047

  月供房可以賣，但要處理好貸款。找買家或結(jié)清貸款，別影響信用。

  查看全文↓ 2025-03-09 22:10:48
• 131****9426

  月供房可以轉(zhuǎn)賣，但需結(jié)清貸款或找買家接手。建議提前規(guī)劃，避免違約。

  查看全文↓ 2025-03-09 19:42:15

相關(guān)問題

• 問 月供的房子可以貸款嗎
  答

  可以。因?yàn)槟愕谝淮伟唇业臅r(shí)候抵押的不是該房子的全部價(jià)值,(因?yàn)殂y行放貸是按該房產(chǎn)評估價(jià)的一定比例)，那么，你再次抵押的結(jié)果是，按全部價(jià)值-上次抵押價(jià)值=本次抵押的基數(shù)。本次抵押價(jià)值=本次抵押的基數(shù)X放貸比例貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。辦理?xiàng)l件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 請問，有月供的房子可以貸款嗎？
  答

  可以的。也就說你的房子是做的按揭房或者等額本息還款的抵押房是可以申請銀行二次貸款的。辦理時(shí)需滿足一下要求。1. 申請人年齡25-55周歲2. 申請人征信記錄良好3. 申請人有穩(wěn)定的收入4. 房貸還款滿半年（特殊銀行可以要求滿3個(gè)月）綜上：一般要求，具體哪家銀行還會(huì)有自己其他方面的要求祝你好運(yùn)！

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• 問 知道的請講下月供的房子可以賣嗎？
  答

  1．你可以提前還清貸款，（你有能力的可以自行結(jié)清；如果沒有能力的，跟買方協(xié)商，簽定協(xié)議，幫你還清貸款額再過戶．）2．過戶之前買方要向提交貸款申請，同意后方可過戶，房產(chǎn)證出來，拿房產(chǎn)證到銀行抵壓放款．給一個(gè)很好的提議，找專業(yè)人士幫忙．因?yàn)槠渲幸灿幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)．

  全部4個(gè)回答>
• 問 月供的房子可以貸款嗎? 用房產(chǎn)證去銀行貸款，可以月供嗎？可以供五年十年嗎？
  答

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購商品房的預(yù)告登記的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。

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• 問 月供的房子可以貸款嗎? 我有正在還月供的房子，這樣的話，我可以做貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

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