綠色房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎？

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• 133****0564

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，綠色房產(chǎn)證的房子屬于合法產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行買賣。綠色建筑認(rèn)證有助于提升房產(chǎn)價(jià)值，但具體交易需遵守當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易政策和程序。

  查看全文↓ 2025-03-14 09:49:40
• 133****0465

  綠色房產(chǎn)證的房子當(dāng)然可以買賣，住起來更環(huán)保舒適，但價(jià)格可能會稍高一些。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:55:51
• 185****1606

  綠色房產(chǎn)證的房子，即綠色建筑認(rèn)證的房產(chǎn)，是可以買賣的。綠色建筑認(rèn)證意味著該房產(chǎn)在設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營過程中遵循了環(huán)保和節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)。在交易過程中，買家和賣家需遵循當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易法規(guī)，完成相關(guān)手續(xù)。我會提供專業(yè)的咨詢和交易服務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-03-13 18:24:01

相關(guān)問題

• 問 綠色房產(chǎn)證可以買賣嗎
  答

  綠本房產(chǎn)證屬于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證，是不能買賣的原因如下：1. 綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當(dāng)然是不被接受的。2. 只能暫時(shí)使用，隨時(shí)都會出糾紛，而且將來如果公家收回一點(diǎn)保障及補(bǔ)償都沒有。

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• 問 房產(chǎn)證都是綠色嗎
  答

  房產(chǎn)證紅本就是商品房產(chǎn)證，是在國土局備案過 可以正常交易的，綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的，比如農(nóng)民房，集資房，福利房等。在國土局有記錄，但是不能正常交易，所以綠本目前是不可以做抵押貸款的。主要區(qū)別是:綠本房產(chǎn)證不能上市交易，如果補(bǔ)交土地稅以后，綠本可以轉(zhuǎn)換紅本(國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證)。城市房產(chǎn)是建設(shè)在國有土地上的，而農(nóng)村房產(chǎn)是建設(shè)在集體土地上的。因?yàn)槲覈耐恋刂贫?，集體土地未轉(zhuǎn)化為國有土地前是不能流通的，因此農(nóng)村房產(chǎn)只能在同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員中流通，而城市房產(chǎn)可以在市場上流通。 紅色的房產(chǎn)證全稱叫《房屋所有權(quán)證》，綠色的房產(chǎn)證全稱叫《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。1、《房屋所有權(quán)證》通常簡稱房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。與之配套的是《國有土地使用權(quán)證》，簡稱土地證，二者共同使用，組成完整的房地產(chǎn)配套權(quán)益。2、《房地產(chǎn)所有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用權(quán)證》“兩證合一”的結(jié)果，是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。在上海、深圳、重慶等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。

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• 問 上海房產(chǎn)證都是綠色嗎
  答

  上海房產(chǎn)證有綠色的，一般屬于上市交易的房屋都是綠色的房產(chǎn)證。而且是頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)，以出讓或者是土地性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)讓的權(quán)利人。此類的房地產(chǎn)可以直接進(jìn)入市場進(jìn)行交易。此外對于已經(jīng)補(bǔ)交土地使用權(quán)金的6類用地，或者是已經(jīng)交完土地出讓金的外資內(nèi)銷房，所頒發(fā)的都是綠色房產(chǎn)證。上海地區(qū)的房產(chǎn)證除了綠色之外還有紅色和黃色，紅色的房產(chǎn)證，代表是集體所有的非農(nóng)用地所登記的房屋。而黃色的房產(chǎn)證則是頒發(fā)給，以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋、公有住宅出售后的房屋或者是職工所購買的優(yōu)惠特價(jià)房，補(bǔ)償所得的房屋都是黃色的房產(chǎn)證。除了要判別房屋的土地類型之外，在上海地區(qū)購買房屋還要明確自己是否具備有購房資質(zhì)，尤其是針對于外地人要滿夠連續(xù)5年的交稅記錄。

• 問 綠色房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證綠色是公產(chǎn)房，是集資房或農(nóng)用集體房；房產(chǎn)證紅色是私產(chǎn)房或商品房。區(qū)別是房產(chǎn)證綠色不能買賣，或只能在房屋管轄區(qū)的居委會或其它管理機(jī)構(gòu)更名。房產(chǎn)證紅色可以買賣過戶，可以在銀行抵押貸款。 其實(shí)關(guān)于房子方面任何事情都可以先咨詢房產(chǎn)公司，里面銷售人員都知道的

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• 問 綠色房產(chǎn)證是怎樣的? 房產(chǎn)證綠色和紅色有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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