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不動(dòng)產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)年限嗎?

134****6740 | 2025-03-12 09:46:30

已有3個(gè)回答

  • 130****2464

    不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限會(huì)影響貸款期限。住宅最長(zhǎng)30年,商業(yè)和工業(yè)最長(zhǎng)10年。

    查看全文↓ 2025-03-13 23:06:07
  • 185****2193

    不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有年限,住宅70年,商業(yè)40年,工業(yè)50年。

    查看全文↓ 2025-03-12 19:56:47
  • 185****9792

    不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限是存在的。在中國(guó),住宅用地的土地使用權(quán)一般為70年,商業(yè)用地為40年,工業(yè)用地為50年。產(chǎn)權(quán)年限從土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。產(chǎn)權(quán)到期后,可以申請(qǐng)續(xù)期。具體政策可能因地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

    查看全文↓ 2025-03-12 16:10:17

相關(guān)問題

  • 1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》;2當(dāng)事人的身份證明;3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來源證明;4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;6《建設(shè)工程施工許可證》;7《竣工驗(yàn)收備案證書》;8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等);9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;10其他必要材料。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是指用于記載不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊(cè)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)質(zhì)上是國(guó)家建立的檔案簿冊(cè),具有公開性。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù),當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí),一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭(zhēng),確認(rèn)權(quán)利。

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  • 不需要。按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排,2017年5月1日起全國(guó)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底,全國(guó)大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證,而改發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國(guó)土資源部官網(wǎng)消息,截至2016年年底,全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%,除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣,全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”

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  • 網(wǎng)上查不到的。原因是涉及公民財(cái)產(chǎn)和隱私,不會(huì)對(duì)其他人或單位查詢,只能當(dāng)事人本人持身份證,道戶籍所在房管部門申請(qǐng)查詢,可以辦理當(dāng)事人的住房情況證明。除非是公安,或法院辦案,可以憑證件和法律手續(xù)查詢。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不能辦不動(dòng)產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑,農(nóng)民把房屋賣給城市居民的買賣行為,是不會(huì)受到法律的認(rèn)可與保護(hù),所以想要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也是不可能的。三種不同的小產(chǎn)權(quán)房類型:主要是針對(duì)開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)而言。我們都知道,商品房通常都是先將所有房子的產(chǎn)權(quán)先辦在開發(fā)商的名下,再進(jìn)行轉(zhuǎn)移。在這里,就習(xí)慣性的把開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán),而購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)。這主要是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)主要是開發(fā)商的總權(quán)中分割出來的;在房屋需要進(jìn)行過戶轉(zhuǎn)移的時(shí)候是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的,如果說不要再繳納土地出讓金便可以直接過戶的我們稱之為大產(chǎn)權(quán),而要補(bǔ)繳土地出讓金才能夠上市交易的房子叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋,我們也很容易對(duì)號(hào)入座:普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房,經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同來區(qū)分,如果是國(guó)家認(rèn)可的并發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán),但是也有一些房子的產(chǎn)權(quán)證書大家會(huì)看到是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán),此外,又可以被稱作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,而這種產(chǎn)權(quán)通常不會(huì)被法律所認(rèn)可和保護(hù)。

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