房屋抵押是什么意思？

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  房屋抵押是《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保方式之一。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，房屋抵押必須辦理抵押登記，未經(jīng)登記的抵押權(quán)不發(fā)生效力。房屋抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，均應(yīng)依法辦理登記。

  查看全文↓ 2025-03-13 21:01:07
• 155****7841

  房屋抵押是指房屋所有權(quán)人將房產(chǎn)作為擔(dān)保，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。在抵押期間，房屋所有權(quán)人仍保留房屋的使用權(quán)，但不得隨意處置房產(chǎn)。一旦貸款人未能按時(shí)還款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以收回貸款。房屋抵押涉及評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等多個(gè)環(huán)節(jié)，需要專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理。

  查看全文↓ 2025-03-13 16:24:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  可以做的，如果需要的錢不多，不需要做抵押，如果你這個(gè)房子有房貸，可以一個(gè)信用貸款。如果你有需要，可以聯(lián)系我，我給你們提供一個(gè)合適的方案，你也可以來(lái)我們公司商談，我們公司在陸家嘴這邊

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• 問(wèn) 房屋抵押登記是什么意思
  答

  房屋抵押登記是抵押雙方為使抵押成立而在登記機(jī)構(gòu)履行的行為，作用是為了交易安全。抵押登記分成三種情況，一是雙方簽合同后的權(quán)利登記，二是內(nèi)容變更時(shí)的登記，三是消除時(shí)的登記。不動(dòng)產(chǎn)登記的意義是什么①不動(dòng)產(chǎn)登記是建筑物及其土地上的定著物，包括實(shí)體，這是對(duì)物權(quán)的變更，消滅的記載。②不動(dòng)產(chǎn)登記是指登記行為的屬性，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括地上權(quán)，先取特權(quán)，抵押權(quán)，采石權(quán)等。③根據(jù)物權(quán)法，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。但有規(guī)定的除外，依法屬于自然資源，可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由登記機(jī)構(gòu)辦理。房屋抵押登記的流程以及資料都非常的多，在做抵押登記時(shí)，可以了解相關(guān)的流程以及資料，如果帶不齊全的話到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多麻煩的。

• 問(wèn) 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？
  答

  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。擴(kuò)展資料：可用于房屋二次抵押的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋抵押登記已辦妥;4.房屋已辦理保險(xiǎn);

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• 問(wèn) 哪位清楚房屋抵押是什么是什么意思？
  答

  就是把房屋抵押給了別人，房屋的權(quán)力在一定范圍內(nèi)受到限制，比如如果要出賣必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的書面同意，如果抵押人不能履行債務(wù)，房子可能被拍賣?？傊绻愦蛩阗?gòu)買一定要慎重，而且要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的書面同意。**好解押后再購(gòu)買。

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