房產(chǎn)證辦理后，購房合同丟失怎么辦？

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• 155****2400

  購房合同丟失，根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，補(bǔ)辦流程通常涉及開發(fā)商、房管局。建議及時(shí)補(bǔ)辦，以免影響房產(chǎn)交易或抵押。

  查看全文↓ 2025-03-14 20:12:51
• 180****7091

  別急，合同丟了，房產(chǎn)證還在就行。去開發(fā)商那補(bǔ)一份，或者找律師幫忙，小事一樁。

  查看全文↓ 2025-03-14 17:42:53

相關(guān)問題

• 問 ??辦房產(chǎn)證要購房合同嗎?購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證?
  答

  在房屋買賣時(shí)，我們都會(huì)簽訂購房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認(rèn)為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過，購房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?？梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同丟失后如何補(bǔ)辦并辦理房產(chǎn)證？
  答

  聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)補(bǔ)合同，再辦房產(chǎn)證。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  購房發(fā)票丟失之后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房；最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會(huì)有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  找開發(fā)商底票復(fù)印后加蓋公章，沒有購房發(fā)票辦不了房產(chǎn)證的

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  ①登報(bào)該發(fā)票作廢，注明房屋地址，購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等要件;②到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，讓開發(fā)商給購房者出具購房證據(jù)以及丟失情況說明，證明購房人在公司購買過商品房;③由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。