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銀行房屋抵押貸款額度是如何計(jì)算的?

130****8492 | 2025-03-14 12:51:02

已有2個(gè)回答

  • 184****3667

    根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》,銀行在確定房屋抵押貸款額度時(shí),需綜合考慮房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、貸款人信用狀況及還款能力等因素,確保貸款額度不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例,以控制信貸風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2025-03-14 23:51:16
  • 185****5131

    銀行房屋抵押貸款額度的計(jì)算涉及多個(gè)因素。首先,銀行會(huì)評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,通常通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。其次,考慮貸款人的信用狀況、收入水平和還款能力。最后,根據(jù)銀行政策和市場(chǎng)利率,確定貸款比例,一般不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。具體額度還需結(jié)合貸款期限、利率等因素綜合計(jì)算。

    查看全文↓ 2025-03-14 21:09:39

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