如何查詢開發(fā)商拿地時(shí)間？

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• 131****7132

  了解開發(fā)商拿地時(shí)間對(duì)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有一定參考價(jià)值。您可通過(guò)查詢土地出讓公告、成交信息等官方文件獲取。此外，開發(fā)商的拿地成本、資金實(shí)力等也會(huì)影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，建議綜合考量。

  查看全文↓ 2025-03-15 07:10:51
• 155****0303

  根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商拿地時(shí)間可通過(guò)查詢土地出讓公告、成交信息等官方文件獲得。同時(shí)，開發(fā)商需在拿地后一定期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，否則可能面臨土地收回等法律后果。

  查看全文↓ 2025-03-14 22:48:37
• 131****8184

  查詢開發(fā)商拿地時(shí)間，您可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行：1. 訪問當(dāng)?shù)貒?guó)土資源和規(guī)劃局官網(wǎng)，查詢土地出讓公告和成交信息；2. 查閱開發(fā)商的年報(bào)或公告，了解其土地儲(chǔ)備情況；3. 咨詢開發(fā)商客服或銷售人員，獲取拿地時(shí)間信息。此外，您還可以通過(guò)房地產(chǎn)信息平臺(tái)、新聞報(bào)道等渠道，獲取開發(fā)商拿地的相關(guān)信息。我建議您綜合運(yùn)用多種渠道，以獲得更全面、準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2025-03-14 21:41:45

相關(guān)問題

• 問 如何查詢開發(fā)商的拿地時(shí)間？
  答

  聽說(shuō)可以查土地出讓公告，或者問問房產(chǎn)中介，他們可能知道。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何查開發(fā)商拿地時(shí)間
  答

  國(guó)土資源局官網(wǎng)試試

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商拿地怎么查詢？流程是怎么樣的呢？
  答

  主要有三種方式：方法一，到當(dāng)?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。 方法二，到當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。注意有的資質(zhì)沒有通過(guò)哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報(bào)。 方法三，去那家公司去看營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 開發(fā)商是怎么拿地的?開發(fā)商怎樣拿地快?
  答

  在開發(fā)商拿地之前，土地的用途已經(jīng)定了任何一個(gè)地區(qū)都有它的總體規(guī)劃，如十年規(guī)劃、五年規(guī)劃，基本對(duì)各地塊的用途進(jìn)行了規(guī)定，不得更改性質(zhì)的。也就是說(shuō)，在開發(fā)商拿地之前已經(jīng)知道本地塊是用于住宅還是商業(yè)、工業(yè)、教育等用途，根據(jù)土地性質(zhì)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的開發(fā)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商如何拿到地皮？
  答

  開發(fā)商拿地皮，一般以下幾種途徑：1、依附行政。例如政府的公共設(shè)施改造，比如廣場(chǎng)改造，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，棚戶區(qū)危房改造等，依托行政資源，進(jìn)行建設(shè)改造。2、商業(yè)開發(fā)。走土地拍賣途徑，一般以價(jià)格高競(jìng)標(biāo)。這也要看拍賣策略，比如逆周期拿地，或者避開高峰周期拿地。土地拍賣：在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式買賣土地使用權(quán)的行為其程序是：①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開拍賣。主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；公布拍賣起叫價(jià)；競(jìng)買人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其**后應(yīng)出**高價(jià)者即為競(jìng)得人；簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金；競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。3、合作建設(shè)。其他開發(fā)上拿到整體地皮時(shí)，可以通過(guò)合作的方式，拿到部分地皮。

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