期房未交房可以出售嗎？

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• 131****1343

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，期房在未交房前是可以出售的。但需注意，出售期房必須滿足預(yù)售條件，包括開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證等。此外，期房轉(zhuǎn)讓需遵循合同法規(guī)定，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-03-20 10:24:37
• 155****5840

  期房沒(méi)交房的時(shí)候是可以賣(mài)的，但得注意合同和法律手續(xù)，別到時(shí)候房子沒(méi)拿到手，錢(qián)也打水漂了。

  查看全文↓ 2025-03-19 20:33:43
• 131****4646

  期房在未交房的情況下是可以出售的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，期房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證后，將尚未竣工的房屋預(yù)先出售給購(gòu)房者的行為。期房出售需要滿足一定的條件，包括但不限于開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售合同等。在實(shí)際操作中，期房轉(zhuǎn)讓通常涉及合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和安全性。我們建議在出售期房時(shí)，務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)人士，了解相關(guān)政策和流程，以保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 17:43:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未交房的期房能否出售？出售未交房期房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)期房能賣(mài)，但得看合同和政策。

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• 問(wèn) 期房在未交房前是否可以出售？
  答

  期房在未交房前可以轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同，但需滿足一定條件，如開(kāi)發(fā)商同意、合同已備案等。轉(zhuǎn)讓期房涉及稅費(fèi)、貸款等問(wèn)題，建議在專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助下進(jìn)行，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房未交房可以落戶嗎？
  答

  期房未交房可以落戶。但需要合同、收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明才能辦理。當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定會(huì)有不同，這并不是統(tǒng)一規(guī)定的，有些地區(qū)就需要拿到產(chǎn)權(quán)證明后才可以辦，而有些地方只需購(gòu)房合同、收據(jù)就可以辦了，因此在辦理之前應(yīng)該咨詢清楚。

• 問(wèn) 期房未交房可以落戶嗎
  答

  期房未交房，有一些城市也是可以進(jìn)行落戶的，因?yàn)槊總€(gè)城市有著不同的條件，所以建議到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行咨詢。有些城市需要取得房產(chǎn)證之后才能夠辦理戶口，但有些城市憑著房屋的購(gòu)房協(xié)議或者是交款收據(jù)也可以辦理戶口，建議憑購(gòu)房合同以及自己的戶口本身份證，攜帶其他相關(guān)的手續(xù)，到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)或者是戶籍辦進(jìn)行咨詢。購(gòu)買(mǎi)期房**為重要的就是房屋落成之后的交房，需要在開(kāi)發(fā)商安排的時(shí)間，攜帶相關(guān)的證件和資料，辦理收房手續(xù)。通過(guò)對(duì)質(zhì)量保證書(shū)以及竣工驗(yàn)收表的查驗(yàn)，認(rèn)真填寫(xiě)房屋驗(yàn)收情況。對(duì)整體房屋的墻面、地面、門(mén)窗包括水電等多個(gè)部分進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，特別是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)算。在完全合規(guī)的情況之下，才能夠進(jìn)行入住手續(xù)的辦理到物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

• 問(wèn) 未交房的房子可以出售嗎？
  答

  未交房房子可出售，但有風(fēng)險(xiǎn)。

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