房產(chǎn)證滿兩年過戶費(fèi)是多少？

已有6個(gè)回答

• 188****9870

  我聽說滿兩年過戶費(fèi)包括契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。具體費(fèi)用可能因房產(chǎn)情況而異。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:03:48
• 184****1931

  滿兩年過戶費(fèi)主要包括契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。具體費(fèi)用視房產(chǎn)評(píng)估價(jià)、增值情況而定。

  查看全文↓ 2025-03-27 07:56:52
• 166****6795

  滿兩年過戶費(fèi)包括契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。

  查看全文↓ 2025-03-25 20:23:11
• 184****2793

  根據(jù)最新政策，滿兩年房產(chǎn)過戶費(fèi)包括契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。具體費(fèi)用受房產(chǎn)評(píng)估價(jià)、增值情況等因素影響。

  查看全文↓ 2025-03-22 21:18:40
• 180****4021

  滿兩年過戶費(fèi)主要包括契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。具體費(fèi)用視房產(chǎn)情況而定。

  查看全文↓ 2025-03-21 23:18:25
• 185****4122

  房產(chǎn)證滿兩年過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%-3%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為房產(chǎn)增值部分的5.6%。具體費(fèi)用需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)、增值情況等因素綜合計(jì)算。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)中介，提供詳細(xì)房產(chǎn)信息，以便準(zhǔn)確計(jì)算過戶費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-21 23:18:05

相關(guān)問題

• 問 證滿兩年過戶費(fèi)怎么算
  答

  證滿兩年過戶的話，所需要支付的是契稅、個(gè)人所得稅以及一些其他的費(fèi)用，主要的征收標(biāo)準(zhǔn)就是以下的這幾條：1、契稅購買的房屋面積在90平米以下，可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策，按照房屋總額的1%收取，房屋的面積在90平米以上，不足144平米的普通住房，契稅按照1.5%收取。超過144平米的非普通住房，以及所購買的二套房或者是商業(yè)性質(zhì)的住房，契稅都按照3%來收取。2、個(gè)人所得稅除非所出售的房子是業(yè)主唯一的一套住房，并且房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足5年，可以免征個(gè)人所得稅，否則都要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%來收取。3、營業(yè)稅房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足兩年可以免征營業(yè)稅，如果不符合這個(gè)條件，要按照房屋總額到5.6%收取營業(yè)稅。除了以上的這幾種主要的費(fèi)用之外，像交易費(fèi)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦證費(fèi)用，總計(jì)也就幾百元，并不是特別多。

• 問 滿兩年過戶費(fèi)怎么算
  答

  滿足兩年的房子，在過戶的時(shí)候所需要征收的費(fèi)用買方和賣方是不相同的，買方所需要支付的一般是契稅，還有一些附加的費(fèi)用，而賣方所需要支付的是個(gè)人所得稅，因?yàn)橐呀?jīng)滿足兩年，所以不再需要征收營業(yè)稅。具體征收的標(biāo)準(zhǔn)如下:1、契稅所購買的房屋是普通住房，也是購房人首套房，面積在90平米以下的，按照房屋總額的1%收取契稅，面積在90平米以上，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取契稅，面積超過144平米，按照房屋總額的3%收取契稅，所購買的是商業(yè)性住房或者是二套房，無論面積的大小都按照房屋總額的3%收取契稅。2、個(gè)人所得稅想要享受免征需要滿足滿五唯一的條件，不滿足的話，按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%來收取。3、營業(yè)稅不滿足兩年的條件，按照房屋總額的5.5%收取。

• 問 我想問下，滿兩年跟未滿兩年過戶費(fèi)差多少
  答

  區(qū)別是增值稅。按房產(chǎn)總價(jià)的5.5%計(jì)算。房產(chǎn)證滿二年免交。

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• 問 房產(chǎn)證滿五年過戶費(fèi)多少
  答

  買房人五年過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)算法:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 房產(chǎn)證滿兩年的稅費(fèi)是多少？
  答

  聽說房產(chǎn)證滿兩年，稅費(fèi)會(huì)少一些。具體要交多少，還得看當(dāng)?shù)卣?，可以咨詢一下專業(yè)人士。

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