辦理房產(chǎn)證為什么需要貸款合同？

已有4個(gè)回答

• 134****3325

  貸款合同證明購(gòu)房者已支付房款。

  查看全文↓ 2025-03-31 13:58:50
• 188****5861

  房產(chǎn)證要貸款合同，就像吃飯要給錢，證明你已經(jīng)為房子買單了。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:50:26
• 151****0044

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供貸款合同，以證明購(gòu)房者已履行付款義務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，維護(hù)交易安全。

  查看全文↓ 2025-03-28 23:35:29
• 133****2918

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要貸款合同，是因?yàn)殂y行要確認(rèn)你已經(jīng)支付了房款，這樣房產(chǎn)證上才能寫你的名字。就像你買東西，付了錢才能拿到收據(jù)一樣。

  查看全文↓ 2025-03-28 15:04:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證為什么要貸款合同
  答

  辦房產(chǎn)證有的地方要貸房貸合同具體要問(wèn)開發(fā)商啦我們昆山之前你不要，今年要了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證貸款合同怎么弄? 辦理房產(chǎn)證需要購(gòu)房合同么？
  答

  需要，你購(gòu)買的應(yīng)該是新房子，辦理新房子需要購(gòu)房合同，不過(guò)購(gòu)房合同是有兩本，一本在買方一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候直接把他那本拿過(guò)去就可以辦理了，辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：開發(fā)商帶上資料，購(gòu)房合同、買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、開發(fā)商的介紹信。帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票到房管局辦證窗口提供如上資料當(dāng)天就可以辦理好了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證為什么需要結(jié)婚證
  答

  要結(jié)婚證的主要目的是要證明你的婚姻狀況，如果沒(méi)有結(jié)婚必須出示單身證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要貸款合同嗎? 辦理房產(chǎn)證是否需要提交貸款合同原件給房管局作存檔？
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)把購(gòu)房合同原件收走，是房管局收去備案了。你可以帶本人身份證、房產(chǎn)證去房產(chǎn)局復(fù)印合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證有什么作用??？
  答

  買房后申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國(guó)家規(guī)定，又是房屋行政管理需要。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！边@就是說(shuō)，如果您在城市買了房，不去辦理房產(chǎn)證，您的房屋存在就不符合法律規(guī)定。房屋有產(chǎn)權(quán)證才會(huì)受到國(guó)家法律保護(hù)，如果不去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，那么這樣的房屋將不受國(guó)家法律保護(hù);只有經(jīng)過(guò)國(guó)家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權(quán)證，即產(chǎn)權(quán)證后，買房人才對(duì)所買房屋有了合法的所有權(quán)，才真正成為個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即房屋的合法主人。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，上述行為都屬于不合法的，當(dāng)個(gè)人房屋權(quán)益受到侵害時(shí)，也不能依法受到國(guó)家保護(hù)。