辦理房產(chǎn)證為什么要貸款合同

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• 138****1869

  辦房產(chǎn)證有的地方要貸房貸合同
  具體要問開發(fā)商啦
  我們昆山之前你不要，今年要了
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:45:22
• 158****0275

  一般上不需要的，只要身份證
  
  購房發(fā)表這些而已……貸款合同
  
  與去房管所領證沒有什么關(guān)聯(lián)
  
  要看貸款合同申請房產(chǎn)證的時候
  
  什么都看拉！不過**后我還是建議
  
  您帶上，有備無患嘛
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:45:09
• 151****2597

  不需要貸款合同

  查看全文↓ 2019-07-05 07:45:04

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證要貸款合同嗎
  答

  需要，你購買的應該是新房子，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一本在買方一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候直接把他那本拿過去就可以辦理了，辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：開發(fā)商帶上資料，購房合同、買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、開發(fā)商的介紹信。帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票到房管局辦證窗口提供如上資料當天就可以辦理好了

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• 問 貸款買車為什么要房產(chǎn)證
  答

  貸款買車時，車輛登記證是要抵押給銀行的，發(fā)票不需要抵押。辦理按揭車貸款的流程：1、在銀行特約經(jīng)銷商處選擇汽車并簽訂購車協(xié)議或合同；2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款；3、經(jīng)調(diào)查同意后簽訂合同；4、辦理汽車公證、抵押等手續(xù)；5、銀行放款；6、貸款還清后，注銷質(zhì)押憑證，并退還給客戶。按揭買車的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、能提供固定和詳細住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還本息的能力；4、個人社會信用良好，無不良信用記錄；5、持有銀行認可的購車合同或協(xié)議；6、銀行規(guī)定的其他條件。按揭買車申請資料：1、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；2、職業(yè)和經(jīng)濟收入證明；3、與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書；4、合作機構(gòu)要求提供的其他文件資料。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證為什么要離婚證？應該怎么辦理呢？
  答

  男女雙方到一方戶口所在地區(qū)/縣民政局（或所在地街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）婚姻登記機關(guān)辦理。　　協(xié)議離婚辦理：　　一、申報條件：　　1、雙方當事人系合法登記的夫妻;　　2、雙方當事人離婚是完全自愿的;　　3、雙方當事人均具有完全民事行為能力;　　4、雙方當事人對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務處理等事項達成協(xié)議的;　　5、一方或雙方當事人的戶口是本地轄區(qū)的常住戶口;　　6、雙方當事人必須同時到婚姻登記機關(guān)申請，不得委托他人代理;　　7、當事人提供的證件原件，必須是合法、完整、真實、有效?！　《?、辦理材料：　　1.戶口薄;　　2.居民身份證;　　3.《結(jié)婚證》;　　4.離婚協(xié)議書。(協(xié)議書中應當載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債券處理等事項協(xié)商一致的意見;　　5.同底色，正面彩色免冠二寸單人照片各二張?！　∪?、辦理程序：　　1.雙方提出離婚書面申請，出示證件；　　2.雙方對家庭財產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母贍養(yǎng)、債權(quán)、債務等問題達成書面協(xié)議；　　3.填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》；　　4.填寫離婚登記申請書和結(jié)婚登記證處理表，登記機關(guān)審查；　　5.領取《離婚證》?！　∷摹㈩I取程序：　?。ㄒ唬┦芾砩暾堧x婚登記的夫妻提出的申請并核查其應當提交的法律文件;　?。ǘ┗橐龅怯洐C關(guān)明確告知申請離婚登記的夫妻關(guān)于《婚姻法》規(guī)定的登記離婚的條件;　?。ㄈ┰儐栮P(guān)于離婚協(xié)議的內(nèi)容及意愿是否一致，有異議的應當重新協(xié)商達成一致;　　（四）詢問關(guān)于子女撫養(yǎng)及財產(chǎn)、債務的處理是否有異議，如有，應當重新協(xié)商一致;　?。ㄎ澹┨顚憽渡暾堧x婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按手印;　?。┊斒氯嗽诨橐龅怯泦T面前宣讀《申請離婚登記聲明書》，填寫《離婚登記處理表》?！　∥濉l(fā)放步驟：　?。ㄒ唬┫螂p方當事人再次核實姓名、出生日期、離婚意愿;　?。ǘ┗橐龅怯泦T告知其領取離婚證后雙方的法律關(guān)系，與子女的關(guān)系及各自應盡義務;　?。ㄈ┰凇峨x婚登記處理表》上簽名或者按手印。本欄必由當事人親自辦理，不得由他人代理;　?。ㄋ模┳N雙方的結(jié)婚證，頒發(fā)離婚證;　?。ㄎ澹┬冀獬p方夫妻關(guān)系。

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• 問 ??為什么房產(chǎn)證要自己辦理？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般房產(chǎn)證的辦理分新房和二手房兩種情況，新房辦理在簽完購房合同、交購房款后，需要開發(fā)商提供相關(guān)資料，自己去房管局交易大廳交地稅、辦產(chǎn)權(quán)證。自己新建房的參見《房屋登記辦法》第三十條內(nèi)容；二手房的房產(chǎn)證辦理，在簽完購房合同（書面及網(wǎng)簽合同）、交購房款后，買賣雙方一起去房管局交易大廳交地稅、辦產(chǎn)權(quán)證。參見《房屋登記辦法》第三十三條內(nèi)容。附件：中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》 第二章　一般規(guī)定　　第七條　辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：　?。ㄒ唬┥暾?；　?。ǘ┦芾?；　?。ㄈ徍?；　　（四）記載于登記簿；　　（五）發(fā)證。　　房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。　　第八條　辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則?！　〉诰艞l　房屋登記機構(gòu)應當依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請房屋登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示?！　〉谑畻l　房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間?！　型恋胤秶鷥?nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記?！　》亲》恳苑课莸拇?、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。　　第十一條　申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料?！　∩暾埖怯洸牧蠎斕峁┰?。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件?！　∩暾埲藨攲ι暾埖怯洸牧系恼鎸嵭浴⒑戏ㄐ浴⒂行载撠?，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記?！　〉谑l　申請房屋登記，應當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外?！　∮邢铝星樾沃?，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽?quán)利；　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ骸⒅俨梦瘑T會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；　　（三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡?；　?。?quán)利人放棄房屋權(quán)利；　?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。　　第十四條　未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。　　第十五條　申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。　　委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

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• 問 上牌為什么要房產(chǎn)證
  答

  暫住證就可以

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