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一、如果你是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）4、契稅完稅證5、本人或共有人到去領(lǐng)。二、如果你是在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領(lǐng)取。
全部3個回答>辦理房產(chǎn)證需要哪些證件？
151****0945 | 2025-03-30 09:12:18
已有3個回答
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166****9375
房產(chǎn)證？不就是身份證、合同、稅票、圖嗎？簡單，但別忘帶腦子。
查看全文↓ 2025-03-31 12:37:09 -
185****7770
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需提供身份證、購房合同、契稅完稅證明、房屋平面圖等。具體要求可能因地區(qū)而異。
查看全文↓ 2025-03-30 20:46:07 -
184****4300
作為投資者，辦理房產(chǎn)證，身份證、購房合同、契稅發(fā)票、房屋平面圖和測繪報告是基本的。
查看全文↓ 2025-03-30 12:09:37
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合同原件復(fù)印件各一份，購房發(fā)票原件復(fù)印件各一份，契稅發(fā)票已婚者：1.夫妻雙方身份證復(fù)印件各二份2.結(jié)婚證原件和戶口簿原件及復(fù)印件未婚者：1.身份證復(fù)印件二份2.由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身 份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。未婚者：女孩/年滿18周歲至20周歲男孩/年滿18周歲至22周歲 只要提供身份證復(fù)印件二份離婚者：1.身份證復(fù)印件二份2.離婚證原件及復(fù)印件3.離婚后至今未再婚的證明。（證明由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。）喪偶者：1.身份證復(fù)印件二份2.喪偶證明原件3.喪偶后至今未再婚的證明。（證明由派出所或居委出具未婚證明，簽上經(jīng)辦人姓名，蓋好公章才能有效或本人帶好身份證原件前往產(chǎn)監(jiān)處按手印。）未成年者（十八周歲以內(nèi)）：1.戶口簿原件及復(fù)印件二份2.監(jiān)護人身份證復(fù)印件3.未成年者與監(jiān)護人不在同一張戶口簿上即由父母單位出具證明，說明關(guān)系并做其監(jiān)護人，蓋上公章。如辦理銀行按揭的還需帶：1.他項權(quán)利登記申請表2.借款合同和抵押合同
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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
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辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：一般程序（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。委托開發(fā)商適用條件為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
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辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%
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