住宅公寓可以落戶嗎？

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• 134****6195

  住宅公寓能否落戶，主要取決于公寓的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)年限。70年產(chǎn)權(quán)的住宅公寓一般可以落戶，而40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住兩用公寓通常不具備落戶資格。此外，不同城市的落戶政策也有所差異。從趨勢來看，隨著戶籍制度改革的推進(jìn)，未來住宅公寓的落戶政策有望進(jìn)一步放寬。

  查看全文↓ 2025-04-01 10:23:25
• 188****2023

  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》和各地的戶籍政策，住宅性質(zhì)的公寓一般可以辦理落戶。但是，商業(yè)性質(zhì)的公寓通常不具備落戶資格。具體能否落戶，還需根據(jù)公寓的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)年限以及當(dāng)?shù)氐膽艏邅泶_定。建議購房者在購房前，向當(dāng)?shù)毓簿謶艏谱稍兙唧w的落戶政策。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:51:25
• 130****3415

  住宅公寓是否可以落戶，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏吆凸⒌男再|(zhì)來判斷。通常情況下，如果住宅公寓具備70年產(chǎn)權(quán)，且符合當(dāng)?shù)芈鋺粽叩囊螅强梢赞k理落戶的。但是，如果公寓是商業(yè)性質(zhì)的，比如40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住兩用公寓，那么一般不具備落戶資格。此外，不同城市的落戶政策也有所差異，需要具體咨詢當(dāng)?shù)毓簿謶艏?。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購房前詳細(xì)了解公寓的性質(zhì)和當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?，以免影響后期的居住和子女教育等問題。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:43:53

相關(guān)問題

• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。根本也就無法遷進(jìn)去。所謂的房改房，回遷房，平價(jià)房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。這是國家的政策。無法改變的。

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• 問 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  公寓和普通住宅區(qū)別在于落戶規(guī)定不同落戶規(guī)定方面住宅和公寓也是有區(qū)別的，公寓是在商業(yè)用地上建起來的項(xiàng)目，是商業(yè)的性質(zhì)，因而不能落戶。如是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)不同的要求，只要滿足了一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

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• 問 公寓住宅可以落戶嗎?
  答

  40 50 70年是土地出租年限，綜合和住宅的使用類型可以是70年，綜合上可以造辦公、商用和住宅的房屋，綜合用地上一幢樓里可以有不同用途的房屋，所以可以有70年的辦公房商用房，但只要用途一欄寫居住（有的會(huì)寫住宅），就是可以落戶的，有的樓里同一樓層的房子也可以是不同用途。

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• 問 南昌公寓住宅可以落戶嗎
  答

  公寓房是不能上戶口，但可以自由買賣。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居住;還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

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• 問 住宅類公寓可以落戶嗎
  答

  住宅性質(zhì)公寓70年產(chǎn)權(quán)純住宅性質(zhì)的公寓，擁有70年土地產(chǎn)權(quán)。業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)當(dāng)前政策，純住宅性質(zhì)的公寓受限貸政策限制，如果購房者名下已有一至兩套房產(chǎn)，再購買則被計(jì)算在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)之內(nèi)，需支付六成**或不能貸款。若為首套，**壓力比較低。商業(yè)性質(zhì)公寓產(chǎn)權(quán)40-50年如果是商業(yè)性質(zhì)的小戶型房產(chǎn)，則不受限貸政策限制，但是此類房產(chǎn)**需要五成。此外，商業(yè)性質(zhì)的公寓，由于地塊性質(zhì)為辦公或商業(yè)，不僅土地年限只有4050年，而且居住使用時(shí)需按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，后期的居住成本會(huì)更高。在記者采訪中，有業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)性質(zhì)的公寓，居住、辦公混為一體，人比較多且環(huán)境雜亂，物業(yè)損耗也會(huì)比較嚴(yán)重。住宅性質(zhì)公寓才能落戶值得關(guān)注的是，產(chǎn)權(quán)問題還會(huì)衍生出落戶的問題。按照相關(guān)規(guī)定，只有普通住宅性質(zhì)的公寓才能落戶，而商住兩用戶型和綜合類用地的酒店式公寓由于不屬于住宅性質(zhì)，一般來說是不能落戶的。如果買房為了落戶，選房時(shí)就要弄清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

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