違建房屋有哪些類型？

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• 132****1510

  違建房屋類型包括未批先建、超建、改建等。這些違建行為違反規(guī)劃，影響城市發(fā)展，需加強(qiáng)監(jiān)管和整治。

  查看全文↓ 2025-04-03 18:15:04
• 131****9310

  違建房屋包括私自加蓋、占用公共空間、改變房屋用途等。買房時(shí)，要留意房產(chǎn)證和規(guī)劃用途，避免日后麻煩。

  查看全文↓ 2025-04-02 14:14:07
• 155****0943

  違建房屋主要有未批先建、超面積建設(shè)、改變用途等類型。投資時(shí)，務(wù)必避開(kāi)這些風(fēng)險(xiǎn)，以免造成經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2025-04-02 12:38:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 違建房屋遇到拆遷是否有補(bǔ)償？
  答

  違建房屋拆遷一般無(wú)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房屋貸款有哪些類型？
  答

  貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：首先，申請(qǐng)貸款。然后，銀行根據(jù)您的申請(qǐng)對(duì)您的信用等級(jí)評(píng)估。接著，您就可以等待貸款審批了。**后，您就等著貸款發(fā)放就可以了。通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理：對(duì)于不了解貸款產(chǎn)品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平臺(tái)也就是此類平臺(tái)與各家銀行以及正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系，客戶可以先咨詢后找到合適的機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品，然后再轉(zhuǎn)交給銀行或者貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過(guò)貸款公司。當(dāng)前市面上有許多貸款公司。各地還有大量的擔(dān)保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)也是能辦理貸款的。

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• 問(wèn) 違建房屋拆除后有補(bǔ)償嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)違建拆除一般沒(méi)有補(bǔ)償，具體還得看政策。

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• 問(wèn) 房屋是違建房屋，房東是否存在責(zé)任？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。按照裝飾裝修物與租賃房屋的結(jié)合程度有可分離（即未形成附合）和不可分離（即形成附合）兩種形態(tài)。裝飾裝修物已與房屋結(jié)合在一起形成繼續(xù)性和固定性的，非毀損不可分離或者雖可分離但花費(fèi)巨大，可以認(rèn)定形成附合，例如鋪設(shè)地板磚、吊設(shè)天花板、墻壁粉刷油漆等；裝飾裝修物與房屋未完全結(jié)合尚未達(dá)到不可分離狀態(tài)，則不能認(rèn)定形成附合，如安裝空調(diào)、電梯、太陽(yáng)能熱水器、抽油煙機(jī)等。在本案中，由于房屋系違章建筑而導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，出租人應(yīng)當(dāng)賠償承租人的實(shí)際損失，因此在本案中法院根據(jù)裝飾鑒定價(jià)格判處出租人賠償承租人部分損失是正確的。

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• 問(wèn) ??房屋類型有哪些?有哪些房屋可以進(jìn)行交易?
  答

  　1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋;　　2、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房;　　3、鑒定為危房的房屋;　　4、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的房屋;　　5、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;　　6、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋;　　7、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;　　8、所有權(quán)有糾紛的房屋;　　9、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的房屋;　　10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋;　　11、房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益的?！　?2、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形

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