轉按揭是什么意思？

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• 131****2831

  轉按揭是房產交易中的一種貸款轉移方式，根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，在滿足銀行條件的前提下，允許將貸款人從原借款人變更為新借款人。

  查看全文↓ 2025-04-05 09:45:15
• 155****4287

  轉按揭就是把房子的貸款從賣家轉到買家，讓買家繼續(xù)還貸，這樣買賣房子可以更快更方便。

  查看全文↓ 2025-04-04 23:34:26
• 150****4058

  轉按揭，即貸款轉移，是指在房產交易過程中，將原貸款人（賣方）的按揭貸款轉移到新貸款人（買方）名下。這一過程涉及銀行、買賣雙方及房產中介。轉按揭可以減少交易成本，縮短交易時間，但需注意貸款條件、利率及政策限制。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:42:42

相關問題

• 問 轉按揭是什么意思?
  答

  “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

• 問 按揭轉按揭是什么意思
  答

  按揭轉按揭，指的就是已經辦理了個人住房貸款的借款人，想要延長貸款期限，或者是把抵押給銀行的個人住房出售或轉讓時，需要把原有的貸款轉讓給第三人而申請辦理的貸款，無論是變更借款期限變更借款人，還是變更抵押物，都需要通過銀行的審批，而且有一些銀行是不支持轉按揭業(yè)務的，需要提前進行申請。房貸按揭需要的手續(xù)：1、在辦理之前先要了解清楚開發(fā)商是否具備有5證，特別是建筑用地規(guī)劃許可證和商品房的預售許可證。2、在繳存了首付款之后，注意要保留好首付款的收付憑證。3、到銀行填寫個人房屋貸款的申請書，有一些開發(fā)商是有指定銀行的，如果沒有的話可以多對比幾家銀行，挑選出一家通過率比較高，而且貸款利息比較適中的銀行。4、銀行會對所提交的資料進行審批，在符合條件之后會簽署房屋按揭貸款合同，期限不會超過30年。5、簽署合同之后還需要到房管局去辦理他項權利證，選用委托扣除還款方式的銀行簽署委托扣款協(xié)議后定期還款。

• 問 轉按揭是什么意思？
  答

  “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

• 問 轉按揭是什么意思？
  答

  現(xiàn)在銀行規(guī)定不給轉按揭了。除非這個房子子的按揭還沒有開始還，能改底單的房子可在開發(fā)商處更改與按揭有關的手續(xù)。開始還貸的不能轉按揭。

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• 問 住房轉按揭是什么意思
  答

  住房轉按揭其實指的就是：房屋的所有人用房屋作為抵押物申請了房貸，但在房貸尚未償還完畢之前，房屋的所有人要將房屋售出，此時需要將按揭貸款轉給新的房屋購買人，由新的購買人來繼續(xù)償還房屋的房貸，這種方式就叫做住房轉按揭。辦理住房轉按揭手續(xù)需要注意的事項有：1、先要咨詢銀行是否支持辦理住房轉按揭業(yè)務，大部分銀行都不支持辦理此業(yè)務，銀行不同意的情況下是無法辦理的。2、提前咨詢好銀行需要準備的資料，按照要求來準備，以免多跑幾趟。3、需要保持個人征信狀況的良好，一般征信狀況不佳，可能很難辦理，平時需要注意保持信用良好。4、可以找尋新的銀行來辦理，最好是找利率優(yōu)惠比較大的接收銀行，這樣辦理下來是會比較劃算的。