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、周邊環(huán)境 在看房時一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，**好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關注周邊，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看： 1、路燈的多少 2、房子離大馬路有多遠 3、門店有什么類型，是否正常營業(yè)?！ ‘斎唬苓叚h(huán)境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、超市、賣場、銀行、醫(yī)院、藥店之類。 二、看交通情況 這一點對上班族來說很重要，如果要租的房離上班地點比較遠，**好有地鐵，畢竟大城市都會堵車，坐公交車不好預計花費時間;如果租與公司較近的地方的房子，可以選擇公交**的地方，關注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運營起始時間?！ ∪绻球T自行車或者電瓶車上下班的，還需要關注一下停車場。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場要關注安全、費用、充電問題等。
全部3個回答>買房看房時需要注意什么？
181****5961 | 2025-04-05 19:57:14
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134****0402
購房時，需評估自身經(jīng)濟狀況，選擇合適的貸款方案。建議關注利率走勢，選擇合適的貸款期限和還款方式。同時，了解銀行的貸款政策，如首付比例、貸款額度等，以確保貸款審批順利。建議提前準備相關材料，如收入證明、征信報告等，以加快貸款審批流程。
查看全文↓ 2025-04-06 08:50:53 -
180****1395
購房時，應關注房屋的區(qū)位、交通、配套設施等，這些因素對房產價值和居住體驗至關重要。根據(jù)市場數(shù)據(jù)，優(yōu)質學區(qū)房和地鐵房價格相對堅挺，投資回報率較高。同時，考慮房屋的建筑質量、物業(yè)管理等，以確保長期居住的舒適性。
查看全文↓ 2025-04-05 23:03:50 -
184****3882
在購房看房時，需關注當?shù)胤慨a政策，如限購、限貸等，以確保交易合規(guī)。同時，了解稅收政策，如契稅、個人所得稅等，對預算有直接影響。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2023年一季度全國商品房銷售面積同比下降13.8%，需關注市場趨勢，合理評估房產價值。
查看全文↓ 2025-04-05 21:16:08
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許多人都夢想著可以擁有一套屬于自己的房子，然后第一次買房必然會有很多的疑惑和迷茫，對于房子的很多問題都不太了解，很容易吃虧，其實只要掌握幾個要點，慢慢的看房也沒那么可怕了。本文小編將為您介紹第一次買房看房需要注意的問題，一起來看看吧。一、看房前1．評估自己的經(jīng)濟能力這里的經(jīng)濟能力可不單單是目前的收入水平，還包括了接下來三至五年的工作發(fā)展?jié)摿?，甚至未來十年二十年的職業(yè)安排。也包括平時的消費習慣，和家人的健康狀況，**后可以大概估算出你能出多少錢做**，每個月的月供可以供多少。這條一定得好好算，有多大能力就買多大的房，否則未來會壓力很大。2．確定買新房還是二手房大多數(shù)情況下，新房的好處在于房齡低、戶型好、小區(qū)環(huán)境好、無交易稅費；二手房的優(yōu)勢則在于品質看得見（新房一般都是期房，交付后的效果不確定）、學區(qū)確定、可立即入住、價格實惠。購房前一定要想清楚是想要房屋電梯老舊，但是價格相對便宜一點的二手房，還是想要一套新房，親自裝修成自己理想的樣子？這些一定要跟隨自己的意愿，慎重考慮。3．對周邊各類配套設施的要求去看房前**好先了解該區(qū)域5公里內的生活圈。比如離公交地鐵近不近，有沒有對口的****，購物中心、菜市場、超市、便利店、餐館、理發(fā)店等是否齊全，如果家里有老幼婦孺，那么附近**好能有個醫(yī)院。雖然這些設施是越全越好，但是十全十美的房子是很少的，對于普通人而言，**重要的配套無非就是上班和上學，所以購房者還是得懂得取舍。二、看房時1、看樓盤周邊**好選天氣晴朗有風的白天，到了樓盤不要著急往售樓部里走，建議先在樓盤周圍走一圈。首先是看看周邊環(huán)境和網(wǎng)上的資料以及自己預期的差距大不大，其次是看下各棟樓的實際方位、樓間距等，看是否會影響到房子的視野、采光、通風、隱私和噪音等，這些在沙盤上一般是很難直觀地看出來的，樣板房也畢竟只有那么極少幾間，不具有普遍代表性。當然如果特別在意噪音，應當深夜去。2、擺正心態(tài)第一次一個人看房，千萬不要害怕，有問題盡管問銷售，不要不好意思，因為要是不問清楚不小心陷入開發(fā)商設置的陷阱那就晚了。3、看戶型、朝向先看整體戶型，戶型方正是好戶型的第一要素，簡而言之就是整體方正、縱深比合理、動靜區(qū)分界明顯等。然后選朝向，朝南的房子當然是**優(yōu)選，其次是朝東南（早上可以曬到**好的陽光）、再次是朝西南（中午陽光還可以，但是下午會西曬）、**次的是朝北的（幾乎全天無陽光直射進戶）。4、搞清楚房子的一些基本術語比如容積率、套內面積、房屋面積、使用面積、公攤面積等這些要一一問清楚，起碼要做到心中有數(shù)，可以上網(wǎng)搜索下。三、看房后1、把重要信息記錄下來拿出一張紙（電腦更方便），第一行將地點、樓層、戶型、面積、價格、車位等等你覺得重要的信息一一列出來，第一列則列出自己實地考察過的樓盤名。2、進行房屋對比、詢問親友意見將你看過的房屋信息在對應的位置填上去，進行相互對比。當然了，這時你還可以問一下身邊親人朋友的意見，綜合之后，**終才能選出**合心的房子。
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買房看房時需要注意的細節(jié)包括：①采光與通風開發(fā)商在設計房屋的時候可能會存在一些限制性的因素，這樣可能戶型中會出現(xiàn)暗廳或者是暗衛(wèi)的現(xiàn)象，購買這類房屋居住起來的舒適度不太好。②注意戶型的好壞戶型的實用性其實是比較重要的，而且戶型的好壞對于價格也會產生一定的影響。③環(huán)境以及配套因為要在小區(qū)生活居住，所以配套以及周圍的環(huán)境也比較重要。④物業(yè)安全應當檢查物業(yè)是否合規(guī)，比如在晚上的時候看看物業(yè)有沒有定時巡邏，安保措施是否到位。⑤注意房屋的建筑質量購房是為了居住，所以房屋質量的好壞，在很大程度上也會關系到業(yè)主的安全以及居住的舒適情況，在看房的時候應當看看房屋是否存在漏水或者是裂紋等問題，如果有質量問題的房屋還是要慎重考慮。
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
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1、一般都不會選擇買頂樓，黃金樓層是三、四、五樓。價格適宜就可以買。2、在買房前一定要計劃好，別到時候交了定金，銀行卻不肯貸款給你，那你就花了冤枉錢了。3、在選擇房產交易時，選擇的房產交易商也要注意，因為有的房產商為了業(yè)績，就會?；^。4、大家都有一個觀念，買房就買市中心，但是你要知道現(xiàn)在的市中心不代表是以后的市中心，市中心的房子一般都很貴，而且房子都比較舊。性比價不高，我們買房是為了以后的保障，所以說我們的目標應該放得長遠。5、二手房拿證的時間短，短期投資很有利哦！
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