買房的認(rèn)購(gòu)金可以退還嗎？

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• 151****9049

  認(rèn)購(gòu)金能不能退，得看合同里怎么寫的。就像吃飯前說好AA，結(jié)果有人跑了，剩下的人就得自己掏腰包。

  查看全文↓ 2025-04-07 21:03:07
• 181****5062

  買房時(shí)交的認(rèn)購(gòu)金，能不能退要看合同怎么說。如果合同里寫了可以退，那一般就能退。但要是自己不想買了，可能就拿不回來了。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:42:07
• 132****8303

  認(rèn)購(gòu)金，也稱為定金，是購(gòu)房者在簽訂正式購(gòu)房合同前支付的一筆款項(xiàng)，用以表示購(gòu)買意向。根據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，認(rèn)購(gòu)金是否可以退還取決于多種因素。如果合同中明確規(guī)定了退還條件，且購(gòu)房者未違反這些條件，那么認(rèn)購(gòu)金通常是可以退還的。但如果購(gòu)房者違約，比如單方面取消交易，那么認(rèn)購(gòu)金可能會(huì)被開發(fā)商作為違約金沒收。因此，購(gòu)房者在支付認(rèn)購(gòu)金前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解退款政策。

  查看全文↓ 2025-04-06 21:40:32

相關(guān)問題

• 問 買房認(rèn)購(gòu)定金可以退還嗎？
  答

  我聽說定金是不退的，但好像也有特殊情況。具體能不能退，我也不是很清楚，可能要看合同和情況吧。

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• 問 買房的誠(chéng)意金可以退還嗎？
  答

  誠(chéng)意金能不能退，關(guān)鍵看合同。我的經(jīng)驗(yàn)是，合同里寫清楚了，一般都能退。沒寫清楚，就不好說了。

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• 問 購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金是否可以退還？在什么情況下購(gòu)房定金可以退還？
  答

  購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金退還情況受合同條款、違約責(zé)任及市場(chǎng)環(huán)境影響。通常，開發(fā)商違約時(shí)需退還認(rèn)購(gòu)金，而購(gòu)房者違約則可能損失部分或全部定金。市場(chǎng)波動(dòng)也會(huì)影響認(rèn)購(gòu)金退還政策，需關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)。

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• 問 ??買房認(rèn)購(gòu)金能退嗎?買房不想要了，認(rèn)購(gòu)金可以退回嗎?
  答

  簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書，不能買了，交的認(rèn)購(gòu)金是不能退還的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書等同于合同，是合法有效的。不能履行合同，必須承擔(dān)違約責(zé)任?！?*高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第四條 出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。第五條 商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

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• 問 買房的房子認(rèn)購(gòu)金可以退嗎
  答

  認(rèn)購(gòu)金不等同于定金，一般是可以退回來的。買房認(rèn)購(gòu)金也叫“誠(chéng)意金”，當(dāng)購(gòu)房者在看房的時(shí)候，覺得對(duì)房子很滿意的時(shí)候，都會(huì)支付一筆“認(rèn)購(gòu)金”來體現(xiàn)自己的購(gòu)房誠(chéng)意。此外，購(gòu)房者交了認(rèn)購(gòu)金后，在買房的時(shí)候，也擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，還能因此獲得一定的優(yōu)惠，所以買房的時(shí)候千萬要注意了。