買房時如何避免夫妻共同產(chǎn)權？

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• 134****8007

  買房時，最好單獨簽合同，寫一個人名字，避免共有產(chǎn)權糾紛，簡單明了。

  查看全文↓ 2025-04-12 18:33:15
• 134****4941

  單獨簽合同，產(chǎn)權歸個人。

  查看全文↓ 2025-04-10 15:01:12
• 180****7299

  避免夫妻共同產(chǎn)權，可簽訂婚前協(xié)議或明確約定產(chǎn)權歸屬，確保購房合同中產(chǎn)權人明確，避免共有。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:58:50
• 155****0610

  買房時，可以單獨簽合同，寫一個人的名字，這樣產(chǎn)權就只屬于一個人。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:58:12

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• 問 夫妻共同產(chǎn)權的房子，合同上只有一方簽字，賣房突然不賣房子了，是否算是違約呢？要支付違約金嗎？
  答

  我愛人單獨簽字賣房，房產(chǎn)是夫妻雙方財產(chǎn)，我沒簽字結果交3萬5干元的違約金，是合法的嗎？

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• 問 共同產(chǎn)權證
  答

  你們是夫妻吖，在杭州，只要有結婚證，就可以有兩本證！一本產(chǎn)權證，一本共有權證！共同按揭，共同還貸款！其他城市的可能不同，雖然沒有證，但應該也是隱性共有權人，交易的時候隱性（無證）人也要簽字的！

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• 問 如何增加共同產(chǎn)權人，具體如何辦理！
  答

  應該可以，但是要到房產(chǎn)局去申請的，辦理房產(chǎn)證的同時再辦理一個共有產(chǎn)權證，一人持產(chǎn)權證，一人持共有權證，這兩個證上會注明你們兩個人各自占這套房的比例，作用是一樣的。既然是結婚后買的房，應該屬于兩個人的共同財產(chǎn)，不用在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字也能說明問題。你可以打個法律熱線問一下共同財產(chǎn)這個問題，如果是這樣的話，也省的你跑房產(chǎn)局，還有可能因為這件事情搞的兩個人不高興那就得不償失了。

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• 問 夫妻共同買房時，公積金如何使用？
  答

  夫妻買房，公積金可合并使用。

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• 問 夫妻共同買房離婚時房子歸誰?如何辦過戶?
  答

  1、雙方簽訂離婚協(xié)議后,到婚姻登記機關辦理離婚登記,領取離婚證。持離婚證和離婚協(xié)議到房地產(chǎn)管理機關辦理產(chǎn)權過戶,一般只交納登記費60至100元。2、戶口同樣持離婚證到公安機關辦理分戶手續(xù)。

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