如何用自己的房子申請貸款？

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• 132****2571

  房產(chǎn)抵押貸款，選對銀行，資料齊全，評估房產(chǎn)價值，耐心等待審批。

  查看全文↓ 2025-04-14 23:01:02
• 158****2855

  房產(chǎn)抵押貸款，銀行申請，資料齊全。

  查看全文↓ 2025-04-10 08:59:59
• 180****6669

  拿房換錢，先找銀行，再交一堆紙，最后等錢到賬。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:51:42
• 151****2638

  用房產(chǎn)申請貸款，先評估房產(chǎn)價值，找銀行或貸款機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等資料，申請抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:46:26

相關(guān)問題

• 問 如何用房產(chǎn)申請銀行抵押貸款？
  答

  聽說用房子抵押貸款，得先找銀行問問，準(zhǔn)備好房產(chǎn)證和身份證。聽說利率和還款方式挺重要的，得好好比較比較。

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• 問 如何用房子貸款
  答

  房子貸款可以通過直接到銀行去辦理貸款以及委托擔(dān)保公司進(jìn)行辦理兩種放式進(jìn)行。若是直接到銀行辦理通常只需要符合銀行的貸款要求即可。而委托擔(dān)保公司辦理，流程和條件基本和銀行是相同的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司辦理。由于擔(dān)保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度以及放款問題上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當(dāng)然，客戶要承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。通常在一個月內(nèi)即可辦理成功。通常情況下，房子貸款的具體辦理流程有以下幾點(diǎn):1、向銀行咨詢貸款條件,對照條件和自身情況,選擇**合適的抵押貸款品種;2、申請貸款:準(zhǔn)備相關(guān)資料,向銀行遞交申請、填寫相關(guān)申請表3、物業(yè)評估、第三方擔(dān)保:尋找銀行指定的評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行價值確認(rèn);指定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)?；驌?dān)保公司擔(dān)保。4、銀行審批:配合銀行對借款人各方面的調(diào)查5、抵押登記:將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行6、銀行放款:銀行收到抵押權(quán)證并完善相關(guān)手續(xù)后發(fā)放貸款。

• 問 房子如何用公積金貸款
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。

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• 問 如何用房子貸款? 如何用已有的房子做抵押進(jìn)行買房貸款
  答

  1.把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。2.帶著身份證明、房權(quán)證到評估公司申請評估，這里注意一點(diǎn)，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。3.帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。4.銀行受理后，認(rèn)真核實材料真?zhèn)?，并到?jīng)營場所實地查看，符合規(guī)定后報上級銀行批準(zhǔn)。5.上級銀行批準(zhǔn)了，帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權(quán)利證書。6.帶著他項權(quán)利證書到銀行取走貸款。

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• 問 如何用公積金貸款裝修房子
  答

  想要申請住房公積金來進(jìn)行房屋的裝修，首先要確保自己的公積金賬戶屬于正常并且可以使用的狀態(tài)，一般來說在申請之前賬戶需要連續(xù)半年以上足額并且按時繳納住房公積金，才能夠提出申請。需要再申請的時候提交所購買商品房或者是經(jīng)濟(jì)適用房的購房合同，并且領(lǐng)取好申請表，以書面的形式向住房公積金貸款中心提出申請。住房公積金中心會對所提出的申請進(jìn)行審核，同時來確定貸款的金額。尤其是借款人的資料，需要提交個人的身份證戶口本，購房合同以及個人征信，申請人需要擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且提供經(jīng)濟(jì)收入的證明材料，包括首付款的收據(jù)，再通過住房公積金管理中心的審批同意之后，才會簽署相應(yīng)的借款合約，申請人每個月按時歸還貸款，或者每個月直接從公積金賬戶當(dāng)中進(jìn)行扣除。