商業(yè)貸款買房是什么意思？

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• 134****9227

  商業(yè)貸款買房就是用銀行的錢買商鋪、寫字樓等。利率高，風(fēng)險(xiǎn)大，但收益也高。我的經(jīng)驗(yàn)是，地段好、運(yùn)營(yíng)好的項(xiàng)目，回報(bào)率更高。

  查看全文↓ 2025-04-16 12:05:54
• 188****0770

  商業(yè)貸款買房是購(gòu)房者通過(guò)銀行貸款購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)。需注意貸款利率、期限、還款方式等。建議選擇適合自身財(cái)務(wù)狀況的貸款方案，并合理規(guī)劃資金，避免過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:56:09
• 150****3104

  商業(yè)貸款買房是指購(gòu)房者為購(gòu)買商業(yè)用途房產(chǎn)而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，商業(yè)貸款需滿足一定條件，包括但不限于首付比例、貸款期限等。政策旨在控制風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:54:18
• 150****8671

  商業(yè)貸款買房就是用銀行的錢買商業(yè)地產(chǎn)，首付少，杠桿高，但利率也高。投資回報(bào)看地段和運(yùn)營(yíng)，風(fēng)險(xiǎn)較大。

  查看全文↓ 2025-04-10 22:02:10
• 181****1136

  商業(yè)貸款買房指的是購(gòu)房者通過(guò)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，以支付購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的部分或全部費(fèi)用。這種貸款通常需要購(gòu)房者提供一定的首付比例，并在貸款期限內(nèi)按月償還本金和利息。商業(yè)貸款的利率一般高于住宅貸款，且貸款期限較短。購(gòu)房者需評(píng)估自身財(cái)務(wù)狀況，選擇合適的貸款產(chǎn)品，并注意貸款政策的變化，以確保貸款的可持續(xù)性。

  查看全文↓ 2025-04-10 21:46:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫商業(yè)貸款買房?商業(yè)貸款買房是什么意思
  答

  商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款是什么意思，我們應(yīng)該如何理解？
  答

  商業(yè)貸款就是用來(lái)做生意的貸款，利率高，要求嚴(yán)，但用得好能幫你賺大錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房商業(yè)貸款**是50%了是什么意思
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。就等于你先付**的錢，余下的從銀行貸款，然后拿到房子，在之后的每個(gè)月還錢給銀行，利息要根據(jù)你購(gòu)買的房子價(jià)格，以及你貸款的時(shí)間長(zhǎng)度計(jì)算。備注：從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。擴(kuò)展資料：2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，**款比例不低于70%。《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款用住房公積金還款什么意思?
  答

  在深圳目前轉(zhuǎn)不了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款還款什么意思 住房商業(yè)貸款還款步驟有哪些
  答

  住房商業(yè)貸款還款什么意思？具體如何操作呢？ 住房商業(yè)貸款還款是指借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。 借款人可選擇計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃或到貸款銀行聯(lián)網(wǎng)儲(chǔ)蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息。 借款合同的變更或終止 借款合同需要變更的，必須經(jīng)貸款經(jīng)辦行、借款人及有關(guān)各方協(xié)商同意，并依法簽訂變更合同。 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)繼承人、監(jiān)護(hù)人或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同的，應(yīng)簽訂新的借款合同并辦理有關(guān)手續(xù)。 借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。