房貸還款方式可以由等額本息改為等額本金嗎？

已有3個回答

• 151****1955

  可以變更，但需重新評估貸款條件，可能影響利率和月供。

  查看全文↓ 2025-04-13 10:52:50
• 185****4255

  理論上可行，但需考慮銀行政策和剩余貸款期限，對財務影響較大。

  查看全文↓ 2025-04-12 23:13:58
• 134****9218

  當然可以，不過得跟銀行打個招呼，他們同意才行。

  查看全文↓ 2025-04-12 21:30:55

相關(guān)問題

• 問 房貸等額本息還款方式是否可以更改為等額本金？兩種方式哪個更經(jīng)濟？
  答

  可更改，但要評估個人還款能力。等額本金適合長期持有，總利息低。

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• 問 貸款還款方式等額本金和等額本息
  答

  的區(qū)別一、額度不同首先，等額本金和等額本息的貸款額度是不同的，等額本金的貸款額度較低，而等額本息的貸款額度較高。二、還款方式不同等額本金的還款方式是，每期還款額不變，每期還款額中的本金部分在越來越少，而利息部分在越來越多。而等額本息的還款方式是，每期還款額不變，每期還款額中的本金部分在越來越多，而利息部分在越來越少。三、還款總額不同等額本金的還款總額較低，而等額本息的還款總額較高。四、貸款期限不同等額本金的貸款期限較短，而等額本息的貸款期限較長。

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• 問 等額本金和等額本息的還款方式
  答

  等額本金：把貸款總額均分成若干期，每期還款金額相等，每期所還本金相等，而利息隨本金的減少而減少。等額本息：每期還款金額相等，每期本息和均相等，其中本金比例逐期遞減，利息比例逐期遞增。

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• 問 房貸等額本息方式可以改為等本金嗎？等額本息的計算公式是什么？
  答

  根據(jù)合同法，借款人可申請變更還款方式。等額本息公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)，確保權(quán)益不受侵害

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• 問 等額本金房貸可以嗎? 房貸的還款方式是選等額本金好還是等額本息好？
  答

  利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較??；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

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