.png)
需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
全部3個回答>期房收房必須本人到場嗎？
158****3899 | 2025-04-15 17:26:13
已有4個回答
-
150****0397
收房時，業(yè)主需要攜帶購房合同、身份證明等文件。如果業(yè)主有貸款，還需要提供貸款合同。建議業(yè)主盡量親自到場，以免影響后續(xù)的貸款審批和放款。
查看全文↓ 2025-04-18 10:49:45 -
151****0236
根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)，約70%的業(yè)主選擇親自收房，以確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。對于無法到場的業(yè)主，委托收房的比例約為30%。開發(fā)商通常會提供靈活的收房方式，以滿足不同業(yè)主的需求。
查看全文↓ 2025-04-16 14:20:24 -
180****8507
期房收房最好還是本人去，這樣能親自看看房子質(zhì)量怎么樣，有沒有問題。如果實在去不了，可以找個信得過的人幫忙收房，但要提前準(zhǔn)備好委托書和證件。
查看全文↓ 2025-04-15 19:04:56 -
185****7058
期房收房是否必須本人到場，這取決于開發(fā)商的具體要求和合同條款。通常情況下，業(yè)主本人到場進行收房是最理想的，因為這樣可以親自檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，確保房屋符合預(yù)期。如果業(yè)主無法親自到場，可以委托代理人代為收房，但需要提供授權(quán)委托書和相關(guān)證件。此外，收房時還需攜帶購房合同、身份證明等文件?？傊?，收房是業(yè)主權(quán)益體現(xiàn)的重要，建議業(yè)主盡量親自到場，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。
查看全文↓ 2025-04-15 17:32:42
相關(guān)問題
-
答
-
答
需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
全部3個回答> -
答
可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個交房并沒有什么強硬的要求必須自己去接收啊。交房的時候應(yīng)怎么驗收：1、明確驗房時間房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗收相關(guān)資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗房到達新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。4、填寫驗房交接表驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關(guān)費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃氣費等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗房流程正式結(jié)束了。
全部5個回答> -
答
一般來說，買房是必須本人當(dāng)場簽字才可以，若是無法到來，則需要通過授權(quán)來讓別人簽字，而且要通過委托書證明均有被授權(quán)人所代理即可。在填寫購房合同時，則需要攜帶個人證件以及相關(guān)文件去簽署，若是無法到場，則需由被授權(quán)人攜帶個人身份證件以及授權(quán)人證件，委托授權(quán)書到場簽署，而且還需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號等。除此之外，被授權(quán)人需要對此負(fù)責(zé)，不得出現(xiàn)任何偏差，若是授權(quán)人有正常的手續(xù)進行授權(quán)，則將會受到法律的保護。況且還需要確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套，貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。要通過正規(guī)的渠道進行辦理，必要時還需要攜帶律師進行處理。
-
答
遷移戶口需要遷入地的接收證明，然后到遷入地所在地派出所戶籍科辦理準(zhǔn)遷證，然后持準(zhǔn)遷證到現(xiàn)在戶口所在地把戶口遷回就行了，估計需要本人去做。祝你好運
全部3個回答>
-
找房小程序
