認籌金不退可以報警嗎？

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• 133****4183

  認籌金不退現(xiàn)象在房地產(chǎn)市場中較為常見，主要原因包括開發(fā)商資金鏈緊張、市場預期變化等。購房者應提高風險意識，審參與慎認籌活動。同時，監(jiān)管部門應加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場秩序。

  查看全文↓ 2025-04-19 10:14:19
• 185****9850

  認籌金不退，開發(fā)商這是要上天啊？趕緊找律師，告他個底朝天！

  查看全文↓ 2025-04-17 13:30:16
• 166****9672

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式收取預訂款性質(zhì)的費用。如果開發(fā)商違規(guī)收取認籌金且拒不退還，購房者可以向房地產(chǎn)主管部門投訴，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-04-16 19:47:50
• 133****9013

  認籌金不退的問題，需要根據(jù)合同條款和當?shù)胤煞ㄒ?guī)來判斷。如果開發(fā)商違反了合同約定或者相關法律規(guī)定，購房者可以采取法律手段維權。首先，建議與開發(fā)商協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，可以向房地產(chǎn)主管部門投訴，或者通過法律途徑解決。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議購房者在簽訂認籌協(xié)議時，仔細閱讀合同條款，明確雙方的權利和義務，以減少糾紛的發(fā)生。

  查看全文↓ 2025-04-16 18:52:29

相關問題

• 問 認籌金不退可以報警嗎
  答

  認籌金不退是可以進行報警的，或者是通過法律途徑來維護自身的權益都是可以的。認籌金相當于是在開盤之前，開發(fā)商為了吸引購房者，同時也為了快速收攏資金，向有意向購買房屋的購房者收取的保證金。認籌金并不等同于定金，所以不具備相關的法律效力。無論是否選擇到自己心儀的房產(chǎn)認籌金，都是需要進行退還的。所以購房者在購買房屋的過程當中，如果遇到有認籌金的情況，尤其是還有相關的合同協(xié)議存在，需要將認籌金的具體金額以及是否退還進行明示。此外還有一些開發(fā)商會將認籌金在選定好房屋之后，當做定金進行一部分的抵扣。如果沒有選擇好自己的心儀房產(chǎn)可以向開發(fā)商提出退款，帶好自己的相關材料以及當時認購金的發(fā)票，向開發(fā)商提出申請，等待退款。

• 問 認籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認籌金能不能退，怎么退，當時有沒簽訂法律效應的合同來決定哦。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  認籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認籌金是購房者在購買房產(chǎn)時表達誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認籌金而確立合約關系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況,如對方導致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項以及支付違約金等。所以在繳納認籌金的時候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認籌金時的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認籌金非定金，定金是簽訂合同時的保證金，認籌金不具備任何的擔保屬性。

• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  就看你當時簽的合同內(nèi)容是怎么寫的了，如果合同有注明認籌金是不退的，那你這個錢就退不了了，如果認籌金在合同里表明可以退，或合同沒有注明，你可以拿交款時收據(jù)去申請退款，如果不給退再以法律途徑解決。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  主要看你交的是定金還是認籌金，定金不能退，在認籌的時候會有個收據(jù)證明，認籌金是在你沒有選到房或是你沒有去選房的情況下是可以退的，但是你已經(jīng)選房認購了，就不能退了。

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