學(xué)區(qū)房需要提前多久購買？

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• 131****3232

  學(xué)區(qū)房需求穩(wěn)定，建議提前1-2年購買，以獲得最佳投資回報。

  查看全文↓ 2025-04-28 08:58:06
• 131****0573

  根據(jù)教育部門規(guī)定，學(xué)區(qū)房需在入學(xué)前一年內(nèi)購買。具體時間以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:37:19
• 134****5930

  根據(jù)市場波動，提前1-2年購買較佳。

  查看全文↓ 2025-04-27 22:44:47

相關(guān)問題

• 問 ??買了學(xué)區(qū)房需要提前入住嗎？
  答

  正常是提前一年落戶可滿足入學(xué)條件，不過也要看具體當(dāng)?shù)氐穆鋺艟蛯W(xué)政策相關(guān)規(guī)定，各個城市都有所差別的。落戶需要的手續(xù)：1、把落戶申請(派出所有統(tǒng)一的格式,只要填入簡單的幾項即可)交入轉(zhuǎn)入地的派出所,派出所開具接納證明； 2、等待轉(zhuǎn)入地戶籍警察調(diào)查，符合轉(zhuǎn)入條件派出所開出接納證明； 3、將接納證明交給轉(zhuǎn)出派出所；轉(zhuǎn)出派出所開出準(zhǔn)遷證明同時消戶； 4、將準(zhǔn)遷證明交給轉(zhuǎn)入派出所并辦相應(yīng)手續(xù)（準(zhǔn)備好相片）。

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• 問 購買學(xué)區(qū)房需要注意什么？
  答

  我聽說買學(xué)區(qū)房要關(guān)注學(xué)區(qū)劃分、學(xué)校質(zhì)量、周邊環(huán)境等因素。但具體怎么操作，我也不是很清楚。建議大家還是多咨詢專業(yè)人士的意見，謹(jǐn)慎決策。

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• 問 學(xué)區(qū)房產(chǎn)的名額多久恢復(fù)一次？購買學(xué)區(qū)房應(yīng)注意哪些問題？
  答

  學(xué)區(qū)名額每年更新，投資前要了解政策，評估名額變化。

  全部6個回答>
• 問 購買學(xué)區(qū)房需要注意些什么 如何對待學(xué)區(qū)承諾
  答

  據(jù)《勞動報》報道，2015年10月一起6歲女童狀告浦東新區(qū)教育局的訴訟，引發(fā)了人們關(guān)于“**近入學(xué)”與“就近入學(xué)”的爭論。在現(xiàn)實的學(xué)區(qū)分配之中，是否能劃入某校的學(xué)區(qū)，確實未必是與距離遠(yuǎn)近成正比的，而普通購房者在購買學(xué)區(qū)房時，又有什么值得注意的呢？ 其實“就近入學(xué)”與“**近入學(xué)”的不一致并非個案，據(jù)某房產(chǎn)中介介紹，門店周邊的名?？亟?*即是其中的典型，雖然名為控江二村**，但與之毗鄰的控江二村只有約三成的樓棟可以對口該校，其他樓棟對口的則是二聯(lián)**。而周邊稍遠(yuǎn)的東方名園、望春都市家園等樓盤倒是控江二村**的對口小區(qū)。 無獨有偶，據(jù)另一房產(chǎn)門店也介紹，位于靜安知名的靜教院附校馬路正對面的陜北苑，恰恰無法對口該校，反而只能對口距離遠(yuǎn)不少的靜安實驗**。由于學(xué)區(qū)的顯著差距，也導(dǎo)致了陜北苑的價格相比周邊能夠?qū)陟o教院附校的同檔次住宅小區(qū)有著很明顯的差距。陜北苑目前的報價一般在4萬元/平方米左右，而臨近的海防村由于對口學(xué)區(qū)的優(yōu)勢，報價可達(dá)8-10萬元/平方米，兩者價格相差一倍之多。 購房指南提醒：長期以來，學(xué)區(qū)對口與小區(qū)距離**遠(yuǎn)近不一致的情況是一直存在的，因此在購買學(xué)區(qū)房時，不能輕易以距離遠(yuǎn)近來鑒別是否為學(xué)區(qū)房，而要以當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T正式的學(xué)區(qū)劃分為準(zhǔn)。對于新建住宅小區(qū)的學(xué)區(qū)承諾更要謹(jǐn)慎對待，學(xué)區(qū)劃分一般不包括在建小區(qū)，因此從購買期房到**終入住，學(xué)區(qū)的變數(shù)是難以預(yù)料的，近年來由學(xué)區(qū)承諾無法兌現(xiàn)而導(dǎo)致的糾紛在全國各地也時有發(fā)生。

• 問 提前還房貸需要提前多久申請？
  答

  提前還房貸，需提前1-2個月申請。

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