有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋能否轉(zhuǎn)讓嗎?

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• 148****3310

  可以的 關(guān)系不大，你如果覺得心里不踏實(shí)，可以去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理。拿了你自己的房產(chǎn)證和身份證去國土局辦就行了。

  查看全文↓ 2012-08-29 17:00:39
• 143****5332

  房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。只要有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)的所有功能都能夠正常發(fā)揮，如出售抵押租賃等，如果拆遷或土地征用，可以得到全額補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2012-08-29 16:50:59
• 148****6417

  可以的 有產(chǎn)權(quán)證就行了

  查看全文↓ 2012-08-29 16:43:45

相關(guān)問題

• 問 有房產(chǎn)證無土地證的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  房子一手是否有土地證 如果沒有按照正常手續(xù)過戶給它人 如果有 等土地證下來也需要過戶

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• 問 只有房產(chǎn)證沒有土地證能否過戶？
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子，銀行一般不會(huì)批準(zhǔn)貸款。建議先補(bǔ)辦土地證，再申請房貸，這樣貸款審批通過率更高。

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• 問 有土地證沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？土地證可以公證轉(zhuǎn)讓？
  答

  從合同法規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬?zèng)]有經(jīng)過登記肯定是所有權(quán)認(rèn)不是你，沒有辦法進(jìn)行過戶手續(xù)。購房人一定要樹立一個(gè)觀念，實(shí)際上很多相應(yīng)的法律法規(guī)，從以往歷史來講，很多房屋在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下比如使用權(quán)或者原來單位即便購買了，沒有土地這一塊兒，包括公房再上市，經(jīng)濟(jì)適用房再上市，在住房制度的改革過程中，將來會(huì)看到市面流通的房子一定是房地一體的，有土地沒有房子或者有房子沒有土地這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是不干凈的，所以購房人一定要樹立一個(gè)房地一體的概念，房屋和土地的相應(yīng)權(quán)屬關(guān)系應(yīng)該是契合的，否則在交易、出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押上都會(huì)發(fā)生法律問題。

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• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證的回遷房，能否購買？
  答

  一般來說可以購買。但是，**好建議你查詢一下房屋的土地狀況

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• 問 請問有房產(chǎn)證沒有土地證的單位宿舍能否買賣
  答

  單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，權(quán)人可以對(duì)房屋任意進(jìn)行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，需要向單位申請進(jìn)行房屋買賣，單位同意進(jìn)行再次出售的房屋，權(quán)人才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。

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