首套房貸利率優(yōu)惠是怎么一回事兒，為什么有些銀行有有些沒(méi)有？

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• 136****7730

  我就沒(méi)有享受到過(guò)。

  查看全文↓ 2012-09-13 16:55:57
• 154****5513

  這個(gè)應(yīng)該是地首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，很正常啊，很多地方取消了的。有些貌似有。

  查看全文↓ 2012-09-13 16:55:53
• 134****1236

  其實(shí)就是房貸利率打折，因?yàn)檫@個(gè)是你的第一套房，所以你可以享受到這個(gè)優(yōu)惠，有些地方是沒(méi)有的。

  查看全文↓ 2012-09-13 16:55:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋租賃稅率是怎么一回事兒？
  答

  個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅

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• 問(wèn) 錯(cuò)層和復(fù)式是一回事兒么？
  答

  錯(cuò)層指的是客廳和臥室不是同一水平線（例如：臥室比客廳高兩三個(gè)小階梯），復(fù)式指的是樓上樓下兩層（例如：16復(fù)17，表示的就是16樓到17樓都是你的，一般情況下，樓梯是在客廳的。）

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• 問(wèn)

  銀行貸款利息和存款利息的概念是完全不同的，因?yàn)榇婵罾⑼ǔ７譃榛钇诶⒁约岸ㄆ诶?，根?jù)存放的固定時(shí)間，從而提高利息，而銀行貸款利息是指在銀行或者是在其他金融機(jī)構(gòu)按照一定的利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種形式，而這種形式目前也比較常見(jiàn)，不同的機(jī)構(gòu)貸款的利率是不同的，那么所要?dú)w還的利息也是有一定的差異性，通常情況下貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，利率也就會(huì)越高一些，尤其是房貸，如果進(jìn)行公積金貸款會(huì)比商業(yè)貸款更劃算一些。

  　　小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上所興建的“商品房”，為什么講商品房呢？因?yàn)樗u給了集體組織成員之外的人，銷售模式和銷售對(duì)象跟商品房的銷售對(duì)象是一致的，賣給誰(shuí)都成是沒(méi)有限制的，這是小產(chǎn)權(quán)房的買賣過(guò)程。反而講小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有取得五證（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證），但是**主要的是沒(méi)有進(jìn)行集體土地征用改變?yōu)閲?guó)有土地，然后進(jìn)行召拍掛的程序來(lái)進(jìn)行相關(guān)的商品房土地的取得和預(yù)售等程序。　　小產(chǎn)權(quán)房如果進(jìn)行了交易行為等不等于違章建筑，我們認(rèn)為如果嚴(yán)格按照《城縣規(guī)劃法》沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，鄉(xiāng)村的沒(méi)有取得鄉(xiāng)村的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的原則上就是違章建筑。但是利用集體土地，特別是集體建設(shè)用地所興建的房屋并且進(jìn)行了實(shí)際出售，那么是不是嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定呢，我們認(rèn)為也要結(jié)合實(shí)踐中各方面的具體措施來(lái)定。

  廉租房補(bǔ)貼是怎么一回事兒？怎么我不曉得捏！
  答

  廉租住房保障方式實(shí)行租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合，主要通過(guò)實(shí)行租賃住房補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力，也就是向符合條件的城市低收入住房困難家庭按照廉租住房保障的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼款，由其自行到房屋租賃市場(chǎng)租賃住房。以往 市都采取按年度發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼款的方式，由符合條件的家庭到指定部門領(lǐng)取。 市相關(guān)部門借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合 市的實(shí)際，從今年下半年起，將采取為廉租戶開(kāi)設(shè)銀行存折，按季度向符合條件的廉租戶家庭劃撥廉租住房租賃補(bǔ)貼款的方式。

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