兩限房申請標準是以家庭為單位嗎？有什么限制?

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• 135****7661

  申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請(一)申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)**的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-10-22 11:45:57

相關(guān)問題

• 問 首套房是以家庭為單位嗎? 房政策是以個人為單位，還是以家庭為單位
  答

  以整個家庭作為一個計量單位；目前常見于房地產(chǎn)中。例如，“二套房是以家庭為單位計算的。我離婚后沒有房產(chǎn)，以前也沒貸過款，再購房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請完房貸，然后復婚。”在一些普查中也常用。

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• 問 首套房是以家庭為單位嗎
  答

  首套房認定是以家庭為單位，如果家庭名下沒有房屋則認定為家庭首套房。在購房時需要提供無房證明才能享受相關(guān)的優(yōu)惠。

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• 問 首套房是以家庭為單位嗎? 二套房是怎么規(guī)定的？是以家庭為單位么？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 二套房是以家庭為單位嗎？
  答

  二套房是以家庭為單位的，所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的一種房貸房。

• 問 兩限房申請標準是如何的？
  答

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。兩限房的申請條件并不是國家統(tǒng)一標準，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟條件和居民收入情況制定的。以北京市為例，其規(guī)定了兩個條件：1、三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。2、需要婚后提出申請，申請標準除年收入外，還需要符合以上其他條件。由于只有本地居民才能申請，所以需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請也是在那里。申請流程就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等就可以。

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